Beschreibung

Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 2004 präsentiert sich als eine strahlende 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 108,67m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für eine Familie, die nach viel Platz zum Entfalten sucht und Wert auf eine gepflegte Umgebung legt.

Schon beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus ein Tageslichtbadezimmer abgeht, das vollständig gefliest ist und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet ist. Vier geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten allen Bewohnern genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Fenster lassen viel natürliches Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Stimmung in den Räumen.
Ein weiteres gefliestes Tageslichtbadezimmer ist vorhanden und bietet eine Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer, das sich ideal für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie eignet. Der angrenzende Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen ein.
Die Küche der Immobilie bietet ausreichend Platz zum Arbeiten.

Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich runden ein eigener Kellerraum wie auch ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und ein Stellplatz im Freien das Angebot ab.

Insgesamt bietet diese geräumige 5-Zimmerwohnung ein Wohnambiente mit viel Platz, einem zeitgemäßen Design und einer hervorragenden Raumaufteilung. Die Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit viel Potential sind.

Das Hausgeld beträgt 295€ pro Monat.
Die Wohnung wird leer verkauft.

Ausstattung

- Baujahr: 2004

Etagenwohnung:
- 5 Zimmer
- Wohnfläche: 108, 67 m²

Allgemeines:
- Parkettboden
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Balkon
- 2-Fachverglaste Fenster
- Eigener Kellerraum
- Geplant: Wallboxen für E-Autos
- Tiefgaragenstellplatz mit Strom
- Stellplatz im Freien
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Waschküche

Sonstige Informationen

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Angaben des Verkäufers erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen!

Gäu Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß den gesetzlichen Bestimmungen von Käufer und Verkäufer eine Provision. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Deckblatt dieses Exposés.

Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch.