100 % kostenlose Immobilienbewertung vom Sachverständigen

Wir haben schlanke Strukturen und keinen großen Verwaltungsapparat.
Daher ist es unser Credo, sowohl die Bewertung als auch den Verkauf für Sie 100 % kostenlos durchzuführen.
Über zehn Jahre Erfahrung und unser Handwerkszeug helfen uns bei der korrekten Bewertung.
Wenn Sie möchten, nennen wir Ihnen gerne zufriedene Verkäufer, die in Ihrer Nachbarschaft mit uns ihre Immobilie verkauft haben.
Konnten wir Sie überzeugen? Nutzen Sie unser Formular zur Terminvereinbarung.
Wir führen dann eine mit Ihnen geplante Begehung vor Ort in der zu bewertenden Immobilie durch.
Im Anschluss erstellen wir Ihnen die Werteinschätzung 100 % kostenlos.

Ihre ersten hier auf der Seite per Formular gemachten Basisangaben zur Immobilie genügen, um Ihnen eine Kurzbewertung als erste Schätzung zu liefern.
Im Anschluss nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf zwecks Vereinbarung eines Termines für ein Treffen im Objekt.
Bei der Begehung vor Ort besichtigen wir strukturiert, um eine fundierte Werteinschätzung erstellen zu können.
Diese erhalten Sie in der Regel innerhalb von zwei bis vier Tagen schriftlich von uns.

Wenn Sie uns mit der unverbindlichen Wertermittlung für Ihre Immobilie betrauen, steht unter Umständen nicht sicher fest, ob die Immobilie im Anschluss verkauft werden soll.
Darüber hinaus kann auch das Ergebnis der Wertermittlung selbst Einfluss auf diese Entscheidung haben.
Gut Ding will jedoch Weile haben. Und genau diese Flexibilität ist wichtig beim erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
Ob sie schlussendlich gemeinsam mit uns in der Verkauf gehen möchten, entscheiden Sie in Ruhe nach der Bewertung.
Selbstverständlich freuen wir uns, wenn aus dem „betrauen“ schließlich „Vertrauen“ wird.

Wir sind lokale Experten für das Preisniveau und die aktuelle Situation im Immobilienmarkt vor Ort. Als IHK-Makler (Abschlussnote „sehr gut“) bilden wir uns stetig fort.
Das mathematische Handwerkszeug und die Kenntnis der diversen Bewertungsverfahren gehören bei uns zum Einmaleins.
Selbstverständlich resultiert aus mittlerweile mehr als zehn Jahren Erfahrung auch ein geschultes Auge bei der Begehung.
Schließlich hat die genaue Einschätzung von Ausstattung, Zustand sowie Lage durch uns als Spezialisten für Immobilienbewertung im Kontext des Objektes (Haus, Wohnung, Gewerbe) zu erfolgen.

Häufig tappen Immobilienbesitzer, die einen Verkauf anstreben, bezüglich des Verkehrswertes der Immobilie im Dunkeln.
Dies ist jedoch nicht förderlich für den Verkauf, denn Abweichungen in beide Richtungen können Schaden anrichten.
Wird mit einem zu hohen Preis vermarktet, schreckt dieser potentielle Käufer ab. Im gegenteiligen Fall erleidet der Verkäufer einen Mindererlös.

Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von Marktlage und Standortfaktoren teilweise im selben Ort erheblich.
Um dies genau einschätzen und einpreisen zu können, ist lokale Expertise notwendig. Nur wer einen am Markt erzielbaren Preis ansetzt, wird erfolgreich veräußern.

Daher ist eine korrekte Wertermittlung eine entscheidende Bedingung für den erfolgreichen Verkauf.

Der Verkehrswert (Marktwert) steht am Ende als Ergebnis einer Immobilienbewertung.
In Abhängigkeit vom Typ der Immobilie (Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe) kommen bis zu drei verschiedene Verfahren zur Wertermittlung zur Anwendung:
Vergleichswert, Sachwert und Ertragswert.