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Garagenverordnung (GaVo)

Die Garagenverordnung des Landes Baden-Württemberg behandelt die Anforderungen an geschlossene sowie offene Garagen, Klein-, Mittel- und Großgaragen sowie deren Zu- und Abfahrten. Hierbei wird auch der Brandschutz, die Lüftungssituation, Rampen sowie deren Neigung und Breite beschrieben. Desweiteren wird definiert, wie die korrekte Beleuchtung, Feuerlöschanlagen, Rettungswege, Rauch- und Wärmeabzüge sowie Brandmeldeanlagen zu installieren und umzusetzen sind.

Gesetzliche Erbfolge

Ohne Testament oder Erbvertrag gilt die deutsche gesetzliche Erbfolge. Seit dem Jahr 2015 greift die neue EU-Erbrechtsverordnung, die wiederum besagt, dass das Erbrecht desjenigen EU-Landes zum Einsatz kommt, in dem der verstorbene Erblasser seinen gewöhnlichen Aufenthaltsort hatte. Maßgeblich ist also nicht die Staatsangehörigkeit des Erblassers. Dies ist gerade bei uns in Strohgäu und Heckengäu, den…

Grundschuld

Die Grundschuld ist eine Sicherheit für die den Immobilienkauf finanzierende Bank, die jedoch unabhängig vom Darlehen bestehen bleibt. An der Höhe der Grundschuld erkennt man also nicht, wie hoch die Restschuld für das ursprüngliche Darlehen ist. Selbst wenn keine Verbindlichkeit mehr besteht, muss die Grundschuld nicht zwingend gelöscht werden. In der Praxis kommt es daher…

Grundsteuer

Im Gegensatz zur Grunderwerbsteuer, die einmalig beim Kauf anfällt, ist die Grundsteuer wiederkehrend und wird in der Regel vierteljährlich von der jeweiligen Gemeinde, auf der das Grundstück (mit oder ohne Bebauung) steht, erhoben. Als Sachsteuer bezieht sie sich auf die Sache, das Grundstück. Die Berechnung ist traditionell unübersichtlich und komplex, so dass es regelmäßig politische…