Nachdem die Verwendung von CAAD-Programmen seit dem Beginn des 21.Jahrhunderts Standard geworden ist, gibt es Bestrebungen, mehr als nur die Visualisierung der Bauteile und ihrer Beziehung zueinander zu erreichen.
Das Ziel lautete, jeden Winkel eines Gebäudes vorab im Modell zu „kennen“, das Gebäude komplett digital begehen zu können. Auch sollte die zeitliche Dimension und der Lebenszyklus des Gebäudes vorab simuliert und möglichst gut
antizipiert werden können, um Rückschlüsse bpsw. für den Energieverbrauch, aber auch bezüglich der Bewirtschaftung und Raumpflege treffen zu können.
Die junge spezialisierte Unterdisziplin „Building Information Modelling“ hat sich auf die Fahnen geschrieben, die planerischen Abläufe beim Gebäudebau komplett ins Digitale zu bringen.
BIM sieht sich als Verbesserung des CAAD-Prozesses, die meisten BIM-Software-Anbieter stammen aus der CAAD-Domäne. Der Einsatz von BIM ist mittlerweile in Deutschland bei Großbauprojekten im Hochbau sogar vorgeschrieben.
