Die Hypothek ist eine Sicherheit für die den Immobilienkauf finanzierende Bank. Sie kommt weit seltener als die dem identischen Zweck dienende Grundschuld vor. Die Hypothek ist jedoch im Gegensatz zur Grundschuld streng an die Darlehensrestschuld gekooppelt und erlischt somit automatisch, wenn
keine Verbindlichkeit mehr besteht. Somit muss die Hypothek im Gegensatz zur Grundschuld nach Begleichung der Schuld umgehend im Grundbuch gelöscht werden.
