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Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.
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Gäu Immobilien Stuttgart Riedenberg
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?
Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.
Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.
Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?
Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.
Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.
Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.
Ihr persönlicher
Kontakt in Stuttgart Riedenberg
Jan Braun
Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg
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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
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Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.
Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision
Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung
Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.
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Ihr Immobilienmakler über Stuttgart Riedenberg
1. Allgemeines
Luftbild Stuttgart Riedenberg
Der Stadtteil Riedenberg, der zu Stuttgart-Sillenbuch gehört, war einst kaum mehr als ein Weiler. Das Herzstück des Orts ist bereits seit 60 Jahren die Emmauskirche. Der erste Kirchenbau wurde im Oktober 1955 eingeweiht. Der Bildhauer Helmut Uhrig, selbst ein Riedenberger Bürger, gestaltete den Taufstein, das Relief und das bronzene Kruzifix.
Von 1955 bis heute entwickelte sich die Bevölkerung in Riedenberg in der Stadt Stuttgart rasant. Bereiche wie die Melonenstraße, Steinäcker oder Schafgärten wurden mit Wohnmöglichkeiten besiedelt. Das Augustinum wurde in den 70er Jahren als sehr markanter Bau geschaffen. Lebten in den 50er Jahren gerade mal 1.000 Menschen in Riedenberg, waren es 1990 bereits 4.300 Menschen und heute sind es mehr als 6.500 Einwohner. Es zog auch viele gut Betuchte ans Naherholungsgebiet Eichenhain. In der Folge entstanden viele wunderschöne Häuser in dieser Gegend.
Riedenberg hat sich um die Kirche herum deutlich erweitert – die Kirche steht heute mitten in der Gemeinde. Drumherum gibt es einige wenige Geschäfte, Kindergärten, eine Grundschule und Eigenheime mit gepflegten Gärten.
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2. Kulturelles und Stadtleben
Der Stuttgarter Eichenhain liegt am Westrand des Stadtteils Riedenberg. Dieser Park gibt etwa 200 alten Eichen ein Zuhause; er wurde im Jahr 1957 als Naturschutzgebiet ausgewiesen.
Der Arbeitskreis Kultur bei uns – Kunst und Kultur in Sillenbuch, Heumaden, Riedenberg setzt sich für kulturelle Belange im Ort ein. Die Menschen im Stadtbezirk erhalten kunstgeschichtliche Vorträge, Figurentheater für Kinder, Atelierbesuche, literarische sowie musikalische Soireen und Künstlergespräche.
3. Familienleben
In Stuttgart-Riedenberg gibt es mehrere Kindergärten und in der Klara-Neuburger-Straße eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Stadtbezirk Sillenbuch zu finden – und damit wahrlich nicht weit entfernt von Riedenberg.
Auch das Angebot für Seniorinnen und Senioren findet sich hauptsächlich direkt in Sillenbuch bzw. in Heumaden. Zwei Seniorenresidenzen stehen neben der Begegnungsstätte Heumaden bereit.
4. Einkaufen
Im alten Ortskern finden sich rund um die Kirche diverse Geschäfte, darunter Bäckereien und Lebensmittelmärkte. Wochenmärkte gibt es in den angrenzenden Teilen Heumaden und direkt in Sillenbuch. Hier finden sich darüber hinaus weitere Geschäfte, sodass Riedenberger nicht weit fahren müssen, um ausführlich shoppen zu können.
