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IMMOBILIENMAKLER RAMTEL

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Gründe für den Immobilienmakler Ramtel

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Ihr Immobilienmakler über Ramtel

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1. Allgemeines

Blick auf Leonberg Ramtel

Der Ortsteil Ramtel liegt am östlichen Stadtrand der Stadt Leonberg in Baden-Württemberg. Neben dem Stadtkern liegt Ramtel in Richtung des Glemswaldes und fügt sich in den rechten Hang desselben ein. Über die Serpentinen der Neuen Ramtelstraße erfolgt die schnelle Anbindung nach Stuttgart.

In Leonberg selbst kann vom Bahnhof aus die S-Bahn nach Stuttgart Schwabstraße oder nach Weil der Stadt genutzt werden. Es fahren die Linien S6 und S60. Über das Leonberger Dreieck können sehr schnell die umliegenden Gebiete erreicht werden. Das Ramtel war bis vor einigen Jahren ein vom Lärm der Autobahn geprägter Stadtteil. Jedoch hat sich die Lebensqualität seit dem Bau des Engelbergbasistunnels erheblich verbessert. Mittlerweile werden Wohnviertel erschlossen, wo einst die Autobahn verlief.

2. Kulturelles und Gemeindeleben

Die Stadt gliedert sich in insgesamt sechs Stadt- und Ortsteile:

Wappen LeonbergWappen LeonbergWappen EltingenWappen WarmbronnWappen GebersheimWappen Höfingen
Kernstadt mit AltstadtRamtelEltingenWarmbronnGebersheimHöfingen

Eingebettet in das Wohngebiet befindet sich die Versöhnungskirche. Von dem Stuttgarter Architekten Heinz Rall wurde sie zwischen 1963 bis 1965 erbaut. Nun ragt sie weit über die Häuserdächer hinaus. Sie wurde im modernen Stil erbaut und besteht hauptsächlich aus Beton. Die äußere Silhouette der Kirche wurde so gestaltet, dass sie die Höhen und Tiefen des hügeligen Baugrundes aufgreift. Folglich wird ein Zusammenhang zwischen Gebäude und Umgebung hergestellt. Das moderne Gestaltungskonzept wird auch im Innenraum fortgeführt. Durch geometrische Durchbrüche im Mauerwerk fällt Licht in die sonst so kühl gestaltete Halle und belebt die Stimmung. Die Kirche will verbinden, dies macht auch der Name deutlich. Ein Jahr vor ihrer Einweihung fand ein Wettbewerb zur Namensfindung statt, aus dem Versöhnungskirche resultiert.

Die evangelische Kirche gehört zur Gesamtkirchengemeinde Leonberg. In regelmäßigen Abständen wird hier auch kulturell viel geboten. Ob Konzert mit Orchester oder besonders gestalteten Gottesdiensten lädt die Kirche zur Gemeinschaft ein.

3. Familienleben 

Familien kommen hier in den Genuss naheliegender Kindergärten und es gibt eine Grundschule, die gleichzeitig auch einer weiterführenden Schule gleichkommt. Weitere Schulen und Kindergärten oder Kindertagesstätten finden sich in der Leonberger Kernstadt. Der Waldspielplatz in der Straße Am Waldfriedhof lädt zu Spielspaß in natürlicher Umgebung ein. Seit Kurzem erfreut sich eine italienische Eisdiele in Nähe des Stadtparks wachsender Beliebtheit. Leonberger Kinder nutzen traditionell den in Richtung Mahdental gelegenen Rappenhof im Winter als Skipiste. Entlang der Glems führt die L1187 am Seehaus vorbei. Man passiert das Krummbachtal und gelangt schließlich zu den Seen samt beliebtem Ausflugsziel Bärenschlössle.

Bärenschlössle

Bärenschlössle

4. Einkaufen

Wer Einkäufe zu erledigen hat, kann dies in einem der beiden Discounter direkt vor Ort tun. Ein Getränkemarkt und Schnellrestaurant befinden sich ebenfalls in Nähe der Autobahn-Anschlussstelle Leonberg-Ost.

5. Freizeit

An schönen Tagen lädt die Leonberger Heide ein. Wer einen längeren Spaziergang bevorzugt, kann auch noch die angrenzende Gerlinger Heide erkunden. Für die Kleinsten findet sich hier auch noch der Spielplatz am Golfplatz.

Wer sich gern in seiner Freizeit sportlich betätigen möchte, findet ein Fitnessstudio vor Ort. Direkt schräg gegenüber des Schnellrestaurants lädt das “Studio Fitness” zum Schwitzen ein. Ob Ausdauer-, Zirkel- oder Krafttraining – hier steht der körperlichen Ertüchtigung nichts mehr im Wege. Mit dem Plaza Fitnesscenter steht ein weiteres exzellentes Studio im Ramtel bereit.

An regnerischen Tagen bietet das Kino “Traumpalast ein abwechslungsreiches Programm. Das ehemalige Leonberger Kino am Marktplatz hatte bereits vor langer Zeit die Tore geschlossen. Nun bietet jedoch das neue Filmtheater in der Nähe der Autobahn so einige Highlights. Ob es nun um die Auswahl der Filme geht oder das passende Mobiliar zum Wohlfühlen. Wer schon einmal für eine Vorstellung vor Ort war weiß, dass der Betreiber Komfort groß schreibt. Neben den 3D Kino-Erlebnissen erfolgen ab und an sogar mit speziellen Sesseln Ausflüge ins 4D-Erlebnis.
Neben dem gängigen Kinoprogramm werden auch immer wieder Themenabende geboten, die zu besonderen Anlässen einladen. Wer etwas früh dran ist und sich noch die Zeit vertreiben will, hat die Möglichkeit, vorab noch eine Kleinigkeit zu essen oder zu trinken. In dem großen Gebäude des Kinos befinden sich noch zwei Restaurants. Ob im Metropolitan den Charme eines American Diners mit Burger und Milchshake genießen oder doch lieber auf der gegenüberliegenden Seite das Joe Peñas besuchen? Eintauchen in die Welt des mexikanischen Genusses mit Enchiladas oder Burritos – in gemütlicher Atmosphäre im thematischen Ambiente lässt sich hier die Zeit definitiv bis zum Filmstart vertreiben.

 

6. Wohnen in Ramtel

Das Ramtel bietet naturbelassene Lage, schnelle Anbindung an die Autobahnen, ein Gewerbegebiet und kurze Wege nach Stuttgart. Des Weiteren befindet sich dort der Sitz der in Ingenieurskreisen berühmten Leonberger Firma LeWa und der Klavierfabrik Pfeiffer.

Ob zur Miete in der Ein-Zimmer-Wohnung oder, um eine eigene Wohnung oder Haus zu kaufen. Wer im Ramtel ein Haus oder eine Wohnung sucht, muss einen langen Atem haben. Baulücken sind weitestgehend geschlossen. Das eigene Haus am beliebten Hang wird in der Regel eine Bestandsimmobilie sein.

Kundenstimmen

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Ansprechpartner für Ramtel

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