Immobilienmakler Hochdorf

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    Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.

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Gäu Immobilien Hochdorf

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Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und  kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?

Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.

Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.

Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?

Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.

Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.

Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.

Ihr persönlicher

Kontakt in Hochdorf

Jan Braun

Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg

100 % kostenlose Immobilienbewertung

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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!

Kundenstimmen aus Hochdorf

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Gründe für den Immobilienmakler Hochdorf

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Moderation und Vermittlung

Jede Immobilie ist ein Unikat. Wir nehmen uns täglich vor, allen Beteiligten genau zuzuhören, um Wünsche und Sorgen zu erkennen.
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Marktkenntnis und Erfahrung

Fundiertes Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt ist unsere Basis. Seit zehn Jahren bauen wir diese kontinuierlich aus.
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Professionelle Wertermittlung

Ob beim Verkauf oder Vererben von Immobilien. Sicherheit über den aktuellen Marktwert gibt die fachgerechte Gäu Immobilienbewertung.

Mit uns sparen Sie Provision

Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.

Verkaufspreis der Immobilie in € x
Gesparte Provision

Wie wir stets eine moderate Provision anbieten?

Als effiziente Makler verbringen wir den Großteil unserer Zeit bei unseren Kunden. Wir ersparen uns unnötige Kosten. Als bodenständiges, inhabergeführtes Unternehmen scheuen wir den Aufbau großer Kostenapparate.
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Unser Service als Immobilienmakler

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Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort

Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.

Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision

Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung

Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.

Exzellente Bewertung durch unsere Kunden

Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.

Ihr Immobilienmakler über Hochdorf

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1. Allgemeines

Rathaus Hochdorf

Rathaus Hochdorf

Einst gehörte die Gemeinde Hochdorf zum Oberamt Vaihingen. Im Jahre 1934 wurde dieses Oberamt in Kreis Vaihingen umbenannt. Die Gemeinde blieb auch bei der Kreisreform 1938 in diesem Landkreis, jedoch wurde sie im Zuge der Gemeindereform von 1973 nach Eberdingen in den Landkreis Ludwigsburg eingemeindet. Im selben Jahr wurde die Gemeinde zu Hochdorf an der Enz umbenannt.

Innerhalb der Gesamtgemeinde Eberdingen im schönen Baden-Württemberg wurden im Ortsteil Hochdorf an der Enz die ältesten Spuren menschlicher Ansiedlung gefunden. Sie gehen ins 4. Jahrtausend v. Chr. zurück. Historische Relevanz hat besonders die Kelten- oder Hallstattzeit 750 bis 450 v. Chr.

Aus jener Zeit stammen archäologische Sensationen, die man 1978 entdeckte. Am nordöstlichen Ortsrand stieß man auf imposante Grabhügel, die 1985 in Originalgröße rekonstruiert wurden. Im Jahre 1991 eröffnete in Hochdorf/Enz das Keltenmuseum, in dem das detailgetreu rekonstruierte Prunkgrab des “Keltenfürsten von Hochdorf/Enz” zu bestaunen ist.

In der Ortschaft konnte nicht nur eine keltische Besiedlung nachgewiesen werden, sondern auch die von Römern, Alemannen sowie Franken. Hochdorf/Enz wurde 779 erstmals urkundlich erwähnt. Nach mehreren Wechseln der Ortschaftsherren wurden dies zu Beginn des 18. Jahrhunderts die Freiherren von Tessin.

Seit Beginn der Industrialisierung im 20. Jahrhundert vollzog sich in dem Örtchen ein Wandel: Die bis dahin ausschließlich bäuerlich geprägte Dorfgemeinschaft verlor diesen Charakter endgültig nach Ende des Zweiten Weltkriegs, besonders durch die Ansiedlung von Industriebetrieben.

Heute leben rund 3.100 Menschen in Hochdorf/Enz. Von der Fläche der Gesamtgemeinde Eberdingen entfallen 636 Hektar auf Hochdorf/Enz.

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2. Kulturelles und Gemeindeleben

Noch heute ist der Ortsteil der Gemeinde Eberdingen von seiner keltischen Vergangenheit geprägt. Das wird insbesondere durch das Keltenmuseum in Hochdorf/Enz deutlich. Gewidmet ist dieses Museum dem frühkeltischen Fürstengrab von Hochdorf, seinen Funden und Befunden von 540 v. Chr. Besuchern wird verdeutlicht, wie Archäologen arbeiten, wie die Menschen in der frühkeltischen Zeit lebten, was die Funde über den Alltag der Bevölkerung aussagen oder wie ihre wirtschaftlichen und sozialen Verhältnisse waren.

Sehr sehenswert und ebenfalls von Hochdorfs Geschichte geprägt ist das Schloss Hochdorf. Das barocke Landschloss wurde 1710 mit einem mehr als 1,5 Hektar großen Schlossgarten erbaut. Verantwortlich für den Bau war Philipp Heinrich von Tessin, der Hochdorf 1709 von den Herren von Münchingen erworben hatte. Heute werden der ehemalige Schafstall des Schlosses, der einstige Pferdestall sowie die Kastenscheuer als Kunsthof, Galerie und Atelier genutzt.

3. Familienleben 

Für die Betreuung der Jüngsten stehen in Hochdorf/Enz drei Kindergärten zur Auswahl:

  • Kindergarten Schillerstraße
  • Kindergarten Regenbogen
  • Kindertagesstätte Waldzwerge

Mit der Schillerschule gibt es außerdem eine Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es in der näheren Umgebung, etwa in Vaihingen, Ludwigsburg, Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen.

4. Einkaufen

Zur Eigenversorgung der Bürgerinnen und Bürger von Hochdorf/Enz gibt es alles Notwendige: Supermarkt, Getränkehandel, Bäckerei und Metzgerei. Ausgedehnte Shopping-Touren können im nahegelegenen Vaihingen, Leonberg oder Stuttgart unternommen werden.

5. Freizeit

In ihrer Freizeit engagieren sich die Einwohnerinnen und Einwohner gerne in Vereinen. Eine kleine Auswahl aus dem vielfältigen Angebot:

 

6. Wohnen in Hochdorf

Ein- und Mehrfamilienhäuser säumen die Straßenzüge in Hochdorf/Enz. Südlich des Ortskerns finden sich auch wenige Hochhäuser, die jedoch das gesamte Straßenbild keineswegs zerstören. Gelegentlich trifft man auch auf zum Teil denkmalgeschützte Fachwerkbauten, die als stumme Zeitzeugen längst vergangener Jahrhunderte fungieren.

Familien, die es gemütlich mögen und einen schönen Start für ihre Kinder wünschen, leben sehr gut in dem Eberdinger Ortsteil. Selbstversorgung, ein hoher Freizeitwert und unvergleichliche Natur in naher Umgebung sorgen dafür.