Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.
Immobilienmakler Weissach-Flacht
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Entrümpelt für Sie vor dem Verkauf sogar kostenfrei
Seit 12 Jahren lokal verwurzelt & regional engagiert
Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.
Gäu Immobilien Weissach-Flacht
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?
Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.
Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.
Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?
Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.
Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.
Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.
Ihr persönlicher
Kontakt in Weissach-Flacht
Jan Braun
Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg
100 % kostenlose Immobilienbewertung
Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!
Kundenstimmen aus Weissach-Flacht
Gründe für den Immobilienmakler Weissach-Flacht
Mit uns sparen Sie Provision
Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.
Unser Service als Immobilienmakler
Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort
Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.
Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision
Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung
Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.
Exzellente Bewertung durch unsere Kunden
Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.
Ihr Immobilienmakler über Weissach-Flacht
1. Allgemeines
Als Ortsteil der Gemeinde Weissach liegt Flacht auf der Grenze zwischen Strohgäu und Heckengäu. Rund 10 Kilometer trennen den Ort von Leonberg, etwa 23 Kilometer sind es bis Stuttgart. Flacht wird vom jungen Bürgermeister Daniel Töpfer verwaltet. Weissach wird nicht mit “ß” geschrieben, sondern stets mit Doppel-s. Wirtschaftlich wird Flacht stark vom nahen Porsche Entwicklungszentrum geprägt, neben dem nahen Rutesheim und Renningen ist Flacht eine in jüngster Zeit aufstrebende Gemeinde.
Im Jahre 1293 wurde Flacht erstmals als Vlaht/Flahte erwähnt. Im Ort hatten viele Adelsgeschlechter verschiedene Besitztümer. 1356 ging die Ortsherrschaft zunächst ans Kloster Maulbronn. Mit der Reformation ging sie an Württemberg. Bis 1807 gehörte Flacht zum Klosteramt Maulbronn, anschließend zum Oberamt/Landkreis Leonberg. Als der Landkreis Leonberg im Jahre 1973 aufgelöst wurde, ging Flacht im Landkreis Böblingen auf. Die bis dato selbstständige Gemeinde wurde im Jahr 1971 nach Weissach eingemeindet.
Seit dem 02. Juni 1958 hatte Flacht eine eigene Flagge: auf blauem Hintergrund war ein goldener Entenfuß abgebildet. Nachdem Flacht eingemeindet wurde, benutzte man das alte Weissacher Wappen weiter. Erst in jüngerer Zeit, nämlich am 22. Juni 2006, verlieh man der Gemeinde Weissach-Flacht ein neues Wappen. Wie schon die alte Weissacher Flagge, ist die Gemeindeflagge weiß-rot.
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2. Kulturelles und Gemeindeleben
Hervorzuheben sind in Weissach-Flacht besonders die historischen Gebäude, die als stumme Zeitzeugen fungieren. Die evangelische Kirche, das beeindruckende Rathaus sowie die Mühle zaubern einen besonderen Charme. Im alten Ortskern finden sich zudem sehenswerte Gehöfte aus dem 16. und 17. Jahrhundert.
In der Leonberger Straße 2 befindet sich das Heimatmuseum Flacht. Dieses Museum ist schon von außen eine Augenweide: Es handelt sich um ein altes Schulhaus in Flacht. Mitten im Ortskern befindet sich dieses Gebäude direkt neben der Kirche. In einer Dauerausstellung können geneigte Besucher die Geschichte von Weissach-Flacht hautnah miterleben. Ergänzt wird diese mit Sonderausstellungen zu verschiedenen Themen.
Der Künstler Sepp Vees hat Weissach-Flacht im Jahr 1933 zu seiner Wahlheimat gemacht. Ursprünglich stammt der Maler, der von 1908 bis 1989 lebte, von der Schwäbischen Alb. Als Anhänger des Expressiven Realismus war Vees bekannt für seine Landschaftsbilder, Stillleben und Porträts. Außerdem schuf er kunsthandwerkliche Gegenstände aus Holz und Keramik. Im Erdgeschoss des alten Schulhauses in Flacht befindet sich die Galerie Sepp Vees. Sonntags können die rund 40 Exponate des Künstlers bestaunt werden.
3. Familienleben
Oft beginnt das Familienleben mit einer Hochzeit. In Weissach-Flacht kann man sich vielerorts bei wundervoller Kulisse das Ja-Wort geben. Exemplarisch wären das Rathaus in Weissach, das Alte Rathaus Flacht oder das historische Herrenhaus zu nennen.
In der Gemeinde Weissach-Flacht gibt es viele Kindertageseinrichtungen. Sechs befinden sich in Weissach, zwei im Ortsteil Flacht. Zu den Besonderheiten der Gemeinde zählt das Kinder- und Familienzentrum Villa Kunterbunt. Die Einrichtung versteht sich selbst als Ort der Bildung, Betreuung, Beratung sowie Begegnung von Kindern und Familien. Verschiedene Betreuungsformen von der Regelbetreuung bis hin zur Ganztagesbetreuung für Kinder ab drei Jahren bis zum Schuleintritt sind hier möglich.
4. Einkaufen
Ein Highlight in Weissach-Flacht ist der Eichwaldhof von Simon Essig. Im Ortsteil Flacht gelegen, lassen sich hier Lammfelle, Hausmacher Dosenwurst oder Lammfleisch kaufen. In dem Mutterkuhstall und dem Schafstall des Hofs finden ca. 30 Rinder und nochmal ca. 30 Schafe Platz. Diese Schafe haben hohen Nutzen für den Ort: Dank mobiler Weidezaunanlage halten sie Flacht in Ordnung.
Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Weissach-Flacht bestens besorgen. Anwohner, die darüber hinaus möchten, finden in umliegenden Städten weitere Einkaufsmöglichkeiten.
5. Freizeit
In der Gemeinde Weissach-Flacht können die Feste gefeiert werden, wie sie fallen. Dafür steht im Ortsteil Flacht eine Festhalle zur Verfügung. Befindlich nahe des Sportplatzes, bietet sie Platz für rund 300 Besucher. Der Veranstalter erfüllt jeden erdenklichen Bewirtungswunsch. Vereine sowie Bürger haben die Möglichkeit, den Raum für größere Veranstaltungen zu buchen.
Verschiedene Vereine und Organisationen bereichern das Freizeitleben in Weissach-Flacht. Künstlerisch geht es in der Arge Werkstatt freie Werkstatt für Kunst – Geschichte und Kultur e. V. sowie beim Artifex-Kunstverein der neuen ART e. V. zu. Der Bauernverband Flacht hingegen kümmert sich um landwirtschaftliche Belange. Die Binokelsportfreunde Flacht freuen sich über neue Mitglieder. Wer im Umweltschutz aktiv werden möchte, kann sich an die BUND Ortsgruppe Weissach + Flacht wenden.
6. Wohnen in Weissach-Flacht
Denkmalgeschützte historische Bauten, modern bebaute Abschnitte – Weissach-Flacht ist sowohl für Anleger als auch für Menschen, die eine neue Heimat suchen, höchst interessant! Von Mai 2017 bis voraussichtlich Mai 2019 wird die Gemeinde Flacht umgestaltet und erneuert. Man möchte die Gemeinde optisch aufwerten, weshalb die gesamte Ortsdurchfahrt Flacht ab der Kelterstraße bis zum Ortsausgang ein neues Erscheinungsbild erhält.
Eine gute Infrastruktur mit größeren Städten in greifbarer Nähe, ein hervorragendes Schul- und Kinderbetreuungsangebot sowie viel Kultur machen Weissach-Flacht zu einem sehr beliebten Ort.
