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IMMOBILIENMAKLER STUTTGART FILDEREBENE

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Gründe für den Immobilienmakler Stuttgart Filderebene

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Ihr Immobilienmakler über Stuttgart Filderebene

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1. Allgemeines

Die leicht gewellte und äußerst fruchtbare Hochebene in Baden-Württemberg, die sich über die westliche Hälfte vom Landkreis Esslingen sowie über die südlichen Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart erstreckt, ist die sogenannte Stuttgarter Filderebene.

Der Ausdruck “Filderebene” lässt Rückschlüsse auf die Fruchtbarkeit der Gegend sowie auf deren landwirtschaftliche Nutzung zu. Denn “Filder” lässt sich mit dem heutigen “Feld” gleichsetzen. Rund 300.000 Menschen leben heute auf der Filderebene. Zu den wichtigsten Städten und Gemeinden der Region zählen:

  • Filderstadt
  • Leinfelden-Echterdingen
  • Ostfildern
  • Neuhausen auf den Fildern
  • Denkendorf
  • Wolfschlugen
  • die Stuttgarter Stadtbezirke Vaihingen, Degerloch, Möhringen, Sillenbuch, Plieningen, Hohenheim und Birkach. Auch Stuttgart Schönberg zählt als Birkacher Stadtteil hierzu.
  • Esslinger Stadtteile Zollberg und Berkheim

2. Kulturelles und Stadtleben

Die Region Stuttgart bietet Kultur-Liebenden eine reichhaltige Auswahl. Die in den 50er Jahren erbaute Evangelische Himmelfahrtskirche in Stuttgart Schönberg bildet das Zentrum des Stadtteils. In Schönberg ist man schnell in der Natur und doch nahe der Stadt. Der Blick auf den Fernsehturm, das Ramsbachtal und die Schwäbische Alb machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort.

Im schönen Birkach warten die Franziska Kirche sowie die Kirche St. Vinzenz Palotti darauf, entdeckt zu werden. Der ebenfalls auf der Filderebene gelegene Stadtteil Hohenheim liegt in Stuttgarts Süden. Er bildet zusammen mit den Stadtteilen Plieningen, Asemwald, Chausseefeld und Steckfeld den Stadtbezirk Plieningen. Auch hier lässt es sich gut auf Entdeckungstour gehen:

  • Schloss Hohenheim: Die spätbarocke Sommerresidenz von Herzog Carl Eugen von Württemberg beherbergt heute Teile der Universität Hohenheim.
  • Hohenheimer Garten: Mehr als 4.000 Pflanzenarten laden in den Parkanlagen rund um das Schloss zum Genießen ein.
  • Museen: Neben dem deutschen Landwirtschaftsmuseum finden sich in Hohenheim das tiermedizinische Museum sowie das Museum zur Geschichte Hohenheims.

3. Familienleben 

Kinder sind die Zukunft – das wissen auch die Stuttgarter sowie die Verantwortlichen der Stadt. Deshalb soll auch das Betreuungsangebot insbesondere in Birkach und Plieningen ausgebaut werden. Schon jetzt stehen in der Stuttgarter Filderebene zahlreiche Betreuungsplätze für Kinder zwischen drei bis sechs Jahren bereit.

Um auch jüngeren Kindern Betreuungsplätze anbieten zu können, baut die Stadt das bestehende Angebot aus. Neue Gruppen werden gegründet, Ausweichareale gefunden und bezogen. So können berufstätige Eltern sichergehen, entlastet zu werden, ohne zu weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.

4. Einkaufen

Shoppen, was das Herz begehrt: In der Landeshauptstadt Stuttgart ist das problemlos möglich. Auf der Stuttgarter Filderebene befinden sich in sämtlichen Stadtteilen nicht nur Geschäfte, die weit über die Grundversorgung hinausgehen. Sondern es finden immer mal wieder interessante Märkte – seien es Wochen-, Bauern- oder saisonale Märkte – statt.

5. Freizeit

Gerade die natürliche Umgebung auf den Fildern lädt die Bewohnerinnen und Bewohner ein, aktiv zu werden. Gut ausgeschilderte Wanderwege, die Höhepunkte für die ganze Familie bieten, werden gern in der Freizeit genutzt. Von Büsnau etwa wandert man durch den Rot- und Schwarzwildpark bis zum Bärenschlössle.

Das Filderado in Filderstadt erlaubt es, auch im kalten Winter im warmen Wasser zu planschen. Zwei Pools stehen für Kinder bereit, Erwachsene genießen das Wellenbecken oder den Strömungskanal. Rutschen, Sauna und Wellnessangebote machen es leicht, vom Alltag abzuschalten.

In der gesamten Filderebene finden sich zahlreiche Vereine, die sich auf engagierte Mitstreiter freuen. Das erhöht den Freizeitwert der Region enorm!

 

6. Wohnen in Stuttgart Filderebene

Im Herzen der Filder lebt es sich schon jetzt hervorragend! Wenn aber der S21-Bahnhof am Flughafen fertiggestellt, die Stadtbahn U6 zum Flughafen verlängert und die S-Bahn nach Neuhausen ausgebaut ist, gibt es eine herausragende Mobilitätsdrehscheibe in der Region.

Die Weiterentwicklung der Stuttgarter Filderebene wird nicht abnehmen. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Ausstattung zieht heute und in Zukunft neben neuer Wohnbevölkerung auch Investoren an. Auf den Fildern findet ein Umbruch statt: Von der Kultur- zur Stadtlandschaft. Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen und Neuhausen sind bereits zu einem Siedlungsband zusammengewachsen. Raumplaner sprechen hier auch von “Boomtown”.

Ihre herrliche Natur bleibt der Filderebene trotz allem erhalten. Dass die Stadt Stuttgart infrastrukturelle Änderungen und mehr Wohngebiete schaffen möchte, zeigt, wie beliebt die Stuttgarter Filderebene als Wohnort ist.

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