Immobilienmakler Schöckingen

Maklerprovision?
Mehr Transparenz!

  • Vorgemerkte, solvente Kaufinteressenten!
    Wir haben bereits über 100
    Eigentümern gezielt zu Höchstpreisen verholfen.

  • Kein Entrümpeln nötig
    Entrümpelt für Sie vor dem Verkauf sogar kostenfrei

  • Seit 12 Jahren lokal verwurzelt & regional engagiert
    Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.

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Gäu Immobilien Schöckingen

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Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und  kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?

Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.

Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.

Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?

Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.

Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.

Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.

Ihr persönlicher

Kontakt in Schöckingen

Jan Braun

Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg

100 % kostenlose Immobilienbewertung

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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!

Kundenstimmen aus Schöckingen

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Gründe für den Immobilienmakler Schöckingen

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Moderation und Vermittlung

Jede Immobilie ist ein Unikat. Wir nehmen uns täglich vor, allen Beteiligten genau zuzuhören, um Wünsche und Sorgen zu erkennen.
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Marktkenntnis und Erfahrung

Fundiertes Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt ist unsere Basis. Seit zehn Jahren bauen wir diese kontinuierlich aus.
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Professionelle Wertermittlung

Ob beim Verkauf oder Vererben von Immobilien. Sicherheit über den aktuellen Marktwert gibt die fachgerechte Gäu Immobilienbewertung.

Mit uns sparen Sie Provision

Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.

Verkaufspreis der Immobilie in € x
Gesparte Provision

Wie wir stets eine moderate Provision anbieten?

Als effiziente Makler verbringen wir den Großteil unserer Zeit bei unseren Kunden. Wir ersparen uns unnötige Kosten. Als bodenständiges, inhabergeführtes Unternehmen scheuen wir den Aufbau großer Kostenapparate.
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Unser Service als Immobilienmakler

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Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort

Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.

Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision

Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung

Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.

Exzellente Bewertung durch unsere Kunden

Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.

Ihr Immobilienmakler über Schöckingen

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1. Allgemeines

Klein, aber fein! Das ist Schöckingen, der kleinste Ditzinger Stadtteil, gelegen im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Die erste Besiedlung liegt weit zurück, zwischen 550 und 380 vor Christus nahmen die Kelten den Ort für sich in Beschlag. Bis zum Jahre 1951 dauerte es dann, bis im heutigen Ortskern ein Frauengrab gefunden wurde, das der Oberschicht der Kelten zugeordnet werden konnte. Ca. 80 vor Christus wurde Schöckingen auch von römischen Legionären besiedelt.

Bis nach dem Zweiten Weltkrieg war Schöckingen in erster Linie von der Landwirtschaft geprägt. Hinzu kamen Handwerker, bis in die Hälfte des 18. Jahrhunderts hinaus spielte auch der Weinanbau eine wichtige Rolle. Ein wenig Industrie kam um 1900 hinzu, als eine mechanische Stoffschuhfabrik ihre Tore öffnete. Mit dem Ende des Krieges nahm die Ansiedlung in Schöckingen in übersichtlichem Maße zu. Der Ort entwickelte sich zu einer Gemeinde zum Wohnen, in der aber auch Pendler sich heimisch fühlten. Im Jahr 1968 wurde die magische Grenze von 1.000 Einwohnern überschritten, die Eingemeindung nach Ditzingen erfolgte am 1. Juli 1971.

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2. Kulturelles und Gemeindeleben

Die Stadt gliedert sich in insgesamt vier Stadt- und Ortsteile:

Wappen Hirschlanden
Ditzingen Hirschlanden Schöckingen Heimerdingen

Eines der Highlights in Schöckingen ist das jedes Jahr stattfindende Feuerwehr- und Dorffest. Auf diesem kann man auch vermehrt das goldene Schildhaupt sehen. Das Wappen besteht aus einer schwarzen Hirschstange, einem silbernen Kreuz, das mit Rot unterlegt ist. Umgeben wird diese Symbolik von vier goldenen Hufeisen.

Eine Augenweide ist das Schloss Schöckingen, das sich in Privatbesitz befindet, doch der gesamte Ortskern besticht durch historische Gebäude, meist im Fachwerkstil. Das Alte Rathaus beherbergt die Ortsteilsbibliothek. Wer durch den Ort geht, wird sich spontan wohlfühlen, und so kann es auch nicht überraschen, dass im Jahr 1993 beim Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ die Silbermedaille heraussprang, im Jahr 1998 sogar der erste Platz und damit Gold erreicht werden konnte.

3. Familienleben 

Für einen solch kleinen Ort hat Schöckingen auch für Familien eine Menge zu bieten. Neben dem Bürgeramt und der Bibliothek gibt es einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule. Eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich im schon erwähnten Nachbarort Hirschlanden, sodass das Thema Bildung nicht zu kurz kommt.

Auch auf Mobilität muss man in Schöckingen nicht verzichten. Neben einer S-Bahn-Haltestelle gibt es die Buslinie 623 und die Bundesstraße 10, über die man schnell die Bundesautobahn von Stuttgart nach Feuerbach erreicht. Man lebt hier also ruhig, aber keineswegs von der Außenwelt abgeschnitten.

4. Einkaufen

Wer einen Supermarkt braucht, ist schnell in Hirschlanden, wo man sich mit allem, was nötig ist, eindecken kann. Doch auch direkt vor Ort lässt sich ausgezeichnet einkaufen. Neben einer Bäckerei, die frisch Gebackenes anbietet, stehen zahlreiche Bauernhöfe zur Verfügung, man kann also direkt vom Erzeuger einkaufen. Eine Gärtnerei hat Schöckingen auch, zudem die Kreissparkasse Ludwigsburg und die Volksbank Ludwigsburg.

5. Freizeit

Selbst wer sich von der eindrucksvollen historischen Architektur nicht beeindrucken lässt und keinen Blick für die wundervolle Mauritiuskirche hat, muss nicht auf Spaß verzichten. Auf dem Sport- und Freizeitgelände in der Waldstraße kann man sich reichlich austoben und etwas für die Fitness tun. Der Trimm-dich-Pfad an der Betteleiche sorgt für die noch fehlende Kondition. Für die Kleinen bietet sich der Waldspielplatz an, auf dem sie toben und klettern können, und integriert in das Gelände der Waldstraße ist eine Skateranlage, die Treffpunkt für Jugendliche ist.

 

6. Wohnen in Schöckingen

Allein die Tatsache, dass Ditzingen-Schöckingen alles andere als eine Metropole ist, lässt die Kaufpreise für Häuser in ein attraktives Licht rücken. In der Umgebung befinden sich immer wieder Einfamilienhäuser, die keine astronomischen Preise erzielen und somit als familienfreundlich eingeordnet werden können. Objekte für Kapitalanleger lassen sich auch finden, wenn man am Ball bleibt und regelmäßig die Angebote checkt.