Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.
Gäu Immobilien Pforzheim Hohenwart
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?
Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.
Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.
Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?
Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.
Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.
Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.
Ihr persönlicher
Kontakt in Pforzheim Hohenwart
Jan Braun
Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg
100 % kostenlose Immobilienbewertung
Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
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Kundenstimmen aus Pforzheim Hohenwart
Gründe für den Immobilienmakler Pforzheim Hohenwart
Mit uns sparen Sie Provision
Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.
Unser Service als Immobilienmakler
Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort
Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.
Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision
Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung
Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.
Exzellente Bewertung durch unsere Kunden
Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.
Ihr Immobilienmakler über Pforzheim Hohenwart
1. Allgemeines
Erstmals besiedelt wurde das einstige Dörfchen Hohenwart zwischen 850 bis 1000 nach Christus. Ab 1806 gehörte das Örtchen zum Großherzogtum Baden. Die Bewohner Hohenwarts fanden nach 1860 vielfach Arbeit in der Pforzheimer Schmuckindustrie; die wirtschaftliche Lage vieler Arbeiter verbesserte sich.
Nachdem Hohenwarts damaliger Bürgermeister Günter Morlock den Eingliederungsvertrag unterzeichnete, gehörte Hohenwart seit dem 01. April 1972 zu Pforzheim. Seinerzeit hatte der Stadtteil lediglich 804 Einwohner, heute sind es etwa 1.750. Im Jahre 2002 wurde das neue Wahrzeichen des Höhenstadtteils erstellt: Der Aussichtsturm “Hohe Warte”. Von hier aus hat man einen herrlich weiten Blick ins Land.
2. Kulturelles und Stadtleben
Der Aussichtsturm Hohe Warte ist das Wahrzeichen des Stadtteils. Auf einem Höhenrücken idyllisch zwischen Nagold und Würm gelegen, ist die Hohe Warte mit ihren 40 Metern der höchste Turm im Nordschwarzwald. Geht man die 192 Stufen hoch, so wird man mit einem grandiosen Rundumblick übers Land belohnt.
Die Konstruktion der Hohen Warte besteht aus Stahl und Lärchenholz. Das heute beliebte Ausflugsziel wurde nach den Plänen des Heidelberger Architekten Robert Teltschik erbaut.
Erlebenswert ist auch das Hohenwart Forum. In der geografischen Mitte zwischen Stuttgart und Karlsruhe gelegen, fügt sich die außergewöhnliche und prämierte Architektur des Forums harmonisch in die offene Wiesenlandschaft.
Der Freundeskreis Hohenwart Forum e. V. hat es sich zur Aufgabe gemacht, Einzelpersonen die Teilnahme an verschiedenen Seminaren zu ermöglichen. Auch lässt sich das Hohenwart Forum für Hochzeiten, Geburtstage, Konfirmationen oder andere Festlichkeiten nutzen.
Das Hohenwart Forum ist ein Tagungs- und Bildungszentrum von der Evangelischen Kirche Pforzheims. Auf dem Gelände findet sich ein Meditationslabyrinth mit drei Umgängen.
3. Familienleben
Mit dem Katholischen Kindergarten Zum guten Hirten ist eine Betreuungsmöglichkeit für Kinder gegeben. Danach geht es in die Grundschule Hohenwart, die in der Kastanienallee liegt. Weitere Betreuungsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind in umliegenden Stadtteilen zu finden.
Weit ist es dahin nicht: Wenngleich dieser Außenbezirk im Süden Pforzheims abgeschieden liegt, verbindet die Landstraße 574 Hohenwart mit dem benachbarten Stadtteil Huchenfeld. Von dort aus geht es weiter in Richtung Kernstadt. Auch über die im Westen gelegene B463 geht es in die Pforzheimer Innenstadt.
4. Einkaufen
Im Zentrum Pforzheim-Hohenwarts, wo sich die beiden Hauptverkehrsstraßen kreuzen, gibt es neben einigen Bäckereien auch eine Post und Lebensmittelhändler. Darüber hinaus gibt es einen Laden für Geschenkartikel, ein ebenfalls inhabergeführtes Schmuckwarengeschäft, ein Möbelhaus sowie ein Uhrengeschäft.
5. Freizeit
Pforzheim-Hohenwart zeigt sich idyllisch und eher klein – man vermutet kaum, dass sich hier ein doch sehr reges Vereinsleben zeigt. Folgende Vereine freuen sich jederzeit auf neue Mitgliederinnen und Mitglieder:
- Gymnastikgruppe e. V. Hohenwart
- KK-Schützenverein Hohenwart
- Männergesangsverein Eintracht Hohenwart e. V.
- Musikverein Hohenwart e. V.
- Schwarzwaldverein – Ortsgruppe Hohenwart e. V.
- Sportverein 09 Hohenwart e. V.
- TTV Hohenwart 1987 e. V.
- Volleyballverein 01 Hohenwart e. V.
Pforzheim-Hohenwart ist nahezu lückenlos von Ackerflächen umgeben. Dahinter befinden sich jedoch Paradiese für Menschen, die Sport in der Natur treiben oder einfach die Seele baumeln lassen möchten. Bewaldete Hügel, aber auch die Ufer der beiden Flüsse Würm und Nagold laden zum Joggen, Wandern oder Radfahren ein.
6. Wohnen in Pforzheim Hohenwart
Die Architektur in Pforzheim-Hohenwart ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Ortschaft erhält einen sehr freundlichen Anstrich durch die vorrangig weißen Fassaden der meisten Wohnhäuser. Im Zentrum finden sich viele Neubauten mit Gärten oder Balkonen.
Hohenwart zeigt sich insgesamt als recht ruhige und gepflegte Wohngegend, umgeben von herrlichen Naturflächen. Die Grundversorgung sichern die Einzelhändler im Zentrum. Mit Pforzheim wird Hohenwart sowohl über Landstraßen als auch über Buslinien verbunden. Das hohe Freizeitangebot sorgt für einen perfekten Ausgleich. Familien leben sehr gerne in Pforzheim-Hohenwart – Kinder können idyllisch aufwachsen und die Eltern mögen vielfach die Abgeschiedenheit und Ruhe des Stadtteils, ohne auf die Nähe von Urbanität verzichten zu müssen.