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Immobilienmakler Pforzheim Buckenberg
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Gäu Immobilien Pforzheim Buckenberg
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Stuttgart verkaufen?
Die Landeshauptstadt Baden-Württembergs als moderne Großstadt in grüner Kessellage ist sowohl für Immobiliensuchende, als auch Immobilienbesitzer ein überaus attraktiver Standort. Von den Schlossgärten bis hin zum Killesberg erstreckt sich ein Grünzug von acht Kilometern Länge inmitten des Stadtgebiets. Somit is es nicht verwunderlich, dass u.a. die Lagen entlang des “Grünen U” extrem begehrt sind und den Wert Ihrer Immobilie enorm beeinflussen.
Die Königstraße in der Stuttgarter Innenstadt lockt jedes Jahr unzählige begeisterte Shopper aus aller Welt an, die dafür auch gerne den Stuttgarter Flughafen als An- und Abreise Ziel nutzen.
Der Wissenschaftsstandort Stuttgart wird durch 18 Universitäten und Hochschulen, die Fraunhofer- und Max-Planck-Forschungsinstitute sowie weiteren Forschungseinrichtungen nochmals prominenter.
In einem vielfältigen kulturellen Angebot Stuttgarts bilden die Philharmonie und die Staatsgalerie die Speerspitzen.
Der Faktor, dass die Einwohnerzahl Stuttgarts jedes Jahr zunimmt trägt sein Übriges zu den hohen Immobilienpreisen bei.
Für Sie als Verkäufer einer Immobilie kann dies nur von Vorteil sein.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihres Grundstücks steht nichts mehr im Wege.
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Stuttgart vermieten?
Die moderne Großstadt in grüner Kessellage verzeichnet einen durchgehend hohe Nachfrage von Mieterseite und macht die Landeshauptstadt Baden-Württembergs zu einem überaus attraktiven Immobilienstandort. Die Toplagen entlang des “Grünen U” von den Schlossgärten bis hin zum Killesberg sind besonders begehrt; Der Grünzug erstreckt sich mit acht Kilometern Länge inmitten des Stadtgebiets. Die besten Lagen sind in Stuttgart nicht unbedingt vom Stadtviertel abhängig. Es gibt mehrere Toplagen entlang des Stadtgebiets, z.B. mit Blick auf die Weinberge. Dies ist nur einer der Faktoren warum die Stadt so beliebt ist.
Die Stuttgarter Innenstadt, und die Königstraße im Speziellen, lockt jedes Jahr unzählige Besucher aus aller Welt an. Dafür kommt der Stuttgarter Flughafen zur An- und Abreise gerade recht.
18 Universitäten und Hochschulen, die Fraunhofer- und Max-Planck-Forschungsinstitute sowie weiteren Forschungseinrichtungen kann Stuttgart als Wissenschaftsstandort vorweisen.
Die Philharmonie und die Staatsgalerie bilden die Speerspitzen eines ohnehin vielfältigen kulturellen Angebot Stuttgarts.
Die jährlich steigende Einwohnerzahl Stuttgarts trägt ihren Teil zu den hohen Mietpreisen bei, Tendenz steigend.
Als Vermieter einer Immobilie in Stuttgart haben Sie sehr gute Renditechancen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Vermietung und der Suche nach einem geeigneten Mieter zu unterstützen.
Ihr persönlicher
Kontakt in Pforzheim Buckenberg
Jan Braun
Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg
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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
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Kundenstimmen aus Pforzheim Buckenberg
Gründe für den Immobilienmakler Pforzheim Buckenberg
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Unser Service als Immobilienmakler
Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort
Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.
Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision
Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
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Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
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Ihr Immobilienmakler über Pforzheim Buckenberg
1. Allgemeines
Am südöstlichen Rand der Stadt Pforzheim gelegen, stammt der Name des Stadtteils Buckenberg von der gleichnamigen Erhebung, auf der er liegt. Knapp 13.500 Einwohner leben auf hier, womit Buckenberg der zweitgrößte Stadtteil Pforzheims ist.
In rund zehn Minuten erreicht man über die Wurmberger Straße den Innenstadtbereich. Es gibt keine direkte Verbindung an den Schienenverkehr, jedoch können Buckenberger auf sechs Buslinien zurückgreifen.
Die bewaldete Hügellandschaft, von der Pforzheim-Buckenberg umgeben ist, lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Spannend ist, dass man auf den Wegen durch die tiefen Wälder immer mal auf die Reste alter römischer Siedlungen trifft.
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2. Kulturelles und Stadtleben
Zu den Highlights in Pforzheim-Buckenberg gehört zweifelsohne das DDR-Museum. Besonders junge Generationen möchten die Museumsbetreiber ansprechen. Sie wollen die Erinnerung an die DDR-Historie im Kontext der gesamtdeutschen Relevanz wachhalten. Zudem möchte man das Demokratiebewusstsein fördern und die Menschenrechte thematisieren.
Im September 1998 wurde das DDR-Museum von Klaus Knabe gegründet. Rund 4.000 Menschen besuchen dieses Museum jährlich. Es handelt sich um das einzige Museum innerhalb der westlichen Bundesländer, in dem die deutsche Geschichte des 20. Jahrhunderts mit Fokus auf die DDR dargestellt wird.
3. Familienleben
Für die Betreuung von Kleinkindern sind in Pforzheim-Buckenberg ausreichend Kindergärten vorhanden. Auch das Schulangebot stimmt in dem Stadtteil:
- Buckenbergschule: Die Grund-, Haupt- und Werkrealschule liegt im Birkenweg
- Haidachschule: Die Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sitzt in der Gumbinner Straße
- Heinrich-Wieland-Schule: Die berufliche Schule setzt seinen Schwerpunkt auf Technik und Kommunikation
- Johanna-Wittum-Schule: Die berufliche Schule dient u. a. als Ernährungswissenschaftliches Gymnasium, als Fachschule für Sozialpädagogik sowie als Berufsfachschule für Altenpflege
- Konrad-Adenauer-Realschule: Die nach dem ersten Bundeskanzler der BRD benannte Schule ist eine Realschule
- Ludwig-Erhard-Schule: Die im Schoferweg sitzende Berufsschule ist wirtschaftlich/ kaufmännisch geprägt
- Pestalozzischule: Diese Schule ist eine Förderschule für Lernbehinderte, die vom Enzkreis getragen wird
4. Einkaufen
Im Zentrum von Pforzheim-Buckenberg lässt es sich recht gut shoppen: Einzelhändler und Dienstleister sorgen für eine unabhängige Eigenversorger der Buckenberger. Das Gewerbegebiet Altgefäll wird vom restlichen Buckenberg durch einen Kreisverkehr getrennt. Neben diversen Unternehmen findet sich hier auch eine Kleingartensiedlung.
Durch die Wurmberger Straße ist eine Verbindung zum Stadtkern gegeben. Sowohl mit dem Auto als auch per Bus können die Einwohner Buckenbergs binnen zehn Minuten in die Kernstadt fahren. Bekommt man also etwas nicht in Pforzheim-Buckenberg, sind die Wege ins Stadtzentrum angenehm kurz.
5. Freizeit
Das von einer bewaldeten Hügellandschaft umgebene Pforzheim-Buckenberg bietet viele Möglichkeiten, sich in der Natur aufzuhalten. Radfahrer, Jogger und Spaziergänger kommen in den Wäldern auf ihre Kosten.
Ganz in der Nähe, im “Black Forest”, befindet sich der Wildpark Pforzheim. Täglich von 7 bis 20 Uhr geöffnet, finden hier auch diverse Veranstaltungen statt. Das Bewertungsportal “TripAdvisor” zeigte 2015, dass dieser Wildpark zu den 10 besten zoologischen Einrichtungen Deutschlands zählt. Auch in 2018 lag der Wildpark auf Platz 1 bei den Attraktionen in Pforzheim.
Freizeit für die ganze Familie wird auch im Bürgerhaus Buckenberg-Haidach angeboten. Dieses Jugend- und Familienzentrum gilt als zentrale Einrichtung des Stadtteils. Hier finden immer wieder verschiedene Veranstaltungen statt, die für die ganze Familie spannend sind.
6. Wohnen in Pforzheim Buckenberg
Die Architektur Buckenbergs ist vorrangig von Neubaublocks geprägt. Jedoch zeichnet sich diese Hochhauslandschaft durch sehr unterschiedliche Bauweisen aus. Es handelt sich also keinesfalls um eine triste Wohnsiedlung! In freundlichen Farben gestaltet, unterscheiden sich die Hochhäuser in ihrer Höhe und Ausdehnung. Buckenberg macht also keinesfalls den Eindruck einer typischen Hochhaussiedlung.
In grüner Lage befindlich, bietet der Stadtteil allen Erholungssuchenden herrliche Möglichkeiten der Naherholung. Die passable Infrastruktur wird durch die Nähe zur Kernstadt deutlich aufgewertet. Ein sehr gutes Schulsystem sorgt dafür, dass Familien gerne in den sympathischen Stadtteil ziehen.
