Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.
Immobilienmakler Pflugfelden
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Wir haben bereits über 100
Eigentümern gezielt zu Höchstpreisen verholfen.
Kein Entrümpeln nötig
Entrümpelt für Sie vor dem Verkauf sogar kostenfrei
Seit 12 Jahren lokal verwurzelt & regional engagiert
Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.
Gäu Immobilien Pflugfelden
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?
Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.
Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.
Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?
Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.
Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.
Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.
Ihr persönlicher
Kontakt in Pflugfelden
Jan Braun
Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg
100 % kostenlose Immobilienbewertung
Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!
Kundenstimmen aus Pflugfelden
Mit uns sparen Sie Provision
Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.
Unser Service als Immobilienmakler
Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort
Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.
Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision
Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung
Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.
Exzellente Bewertung durch unsere Kunden
Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.
Ihr Immobilienmakler über Pflugfelden
1. Allgemeines
Blick auf Ludwigsburg Pflugfelden
Im Jahre 1903 wurde der einst selbstständige Ort Pflugfelden nach Ludwigsburg eingemeindet. Bewohnerinnen und Bewohner des Ludwigsburger Stadtteils sprechen auch liebevoll vom “Dorf” in Ludwigsburg. Und das hat seinen guten Grund: Bis in die Steinzeit reichen die ersten Spuren der Besiedlung zurück. Gesiedelt haben hier nebst Römer und Kelten auch Sueben, Franken und Alamannen.
Der Ortsmane “Phlugvelt” wurde 1130 erstmals erwähnt. Dieser Name deutet auf eine landwirtschaftlich geprägte Wirtschaftsweise hin. Noch heute kann man auf historischen Spuren wandeln. Bei der evangelischen Pfarrkirche befindet sich ein Pfarrhaus von 1732. Das Rathaus entstand 1851 und in der Stammheimer Straße ist die ehemalige Schule von 1872 noch heute erhalten.
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2. Kulturelles und Stadtleben
Ludwigsburg Pflugfelden lebt von seiner Historie und seinen beeindruckenden Sehenswürdigkeiten. Bestaunen kann man unter anderem:
- Evangelische Pfarrkirche St. Ulrich: Das Bauwerk aus dem Jahre 1903 wurde von den Stuttgarter Architekten Carl Feil und Richard Böklen erschaffen. Der heute moderne Bau steht dort, wo die aus dem Mittelalter stammende Kirche vorher erstellt wurde. Steine dieser alten Kirche finden sich heute in der noch vorhandenen Wehrmauer.
- Pfarrhaus: In der Dorfstraße steht das Bauwerk aus 1732 direkt neben der Kirche. Nachdem das alte Pfarrhaus vollständig in Flammen aufging, womit sämtliche alten Kirchenunterlagen vernichtet wurden, errichtete man hier ein neues Pfarrhaus.
- alte Hofanlagen: Im Dorfkern finden sich noch wenige Teile alter Hofanlagen. Beispielsweise der Drittelshof, der Stockheimer Hof, der Schorndorfer Hof, der Asperger Kellereihof, der Verwaltungshof und der Heiligenhof.
- altes Wasserwerk: Diesen Bau von 1866 findet man bei der Sporthalle. Von hier aus wurde der Ludwigsburger Wasserturm am Römerhügel versorgt. Nahe der Sporthalle fand man vor deren Bau Reste eines römischen Gutshofs.
- Dorfbrunnen: Einst stand der Dorfbrunnen im Stockheimer Hof. In der Dorfstraße hat man ihn in der Nähe einer Bushaltestelle wieder errichtet. Im Mai ist er von einem Mai-, im Dezember von einem Weihnachtsbaum umstellt.
3. Familienleben
Familien, die es beschaulich mögen, leben sehr gut in Ludwigsburg Pflugfelden. Man trifft sich am Dorfbrunnen, tauscht sich aus und genießt die Gemeinschaft. Berufstätige Eltern werden durch verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten entlastet:
- Städtischer Kindergarten in der Theodor-Haug-Straße 17
- Evangelischer Kindergarten in der Stammheimer Straße 8
- Katholischer Kindergarten in der Korntaler Straße 21
Sind die Sprösslinge dem Kindergarten entwachsen, steht die Grundschule Pflugfelden für den Start in den “Ernst des Lebens” bereit. Weiterführende Schulen gibt es in den angrenzenden Stadtteilen, die aufgrund der guten Straßenlage bestens mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. So befinden sich die Mathilde-Planck-Schule und die Robert-Franck-Schule in unmittelbarer Nähe.
4. Einkaufen
Mit Rewe, Netto und Edeka sind die klassischen Supermärkte gegeben, um die Dinge des täglichen Bedarfs abzudecken. Noch auch andere Einkaufsmöglichkeiten finden sich – meist sogar sympathische, inhabergeführte Geschäfte. Mit Hornbach und Obi sind zudem Baumärkte gegeben.
Wer das Besondere sucht, muss jedoch in die umliegenden Stadtteile schauen. Aufgrund bester Verkehrsanbindungen sind die Wege jedoch nicht weit und das Shopping-Erlebnis kann losgehen.
5. Freizeit
Eine bunte, vielfältige Freizeitgestaltung ist in Ludwigsburg Pflugfelden problemlos möglich. Musikliebhaber wird es in die Rockfabrik Ludwigsburg ziehen. In verschiedenen Clubräumen gibt es Konzerte oder Special Events. Doch auch durch ein reges Vereinsleben wird die Freizeit in dem Ludwigsburger Stadtteil aktiv gestaltet. Da wären beispielsweise:
- Bürgerverein Weststadt & Pflugfelden
- Pflugsingers
- Kleintierzüchterverein
- Krankenpflegeverein
- Landfrauen
- Musikverein
- Obst- und Gartenbauverein
- TVP Turnverein
Hinzu kommt die reizvolle Umgebung für Menschen, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen. Besonders erwähnenswert ist hier der Grünzug Ludwigsburg-Pflugfelden, für den immer wieder Grünzug-Paten gesucht werden. Dies sind ehrenamtliche Mitarbeiter, die Wildbienenbäume, Schwätzbänkle, Nistkästen, Insekten-Hotels sowie Fledermauskästen instandhalten und beim jährlichen Frühjahrsputz helfen.
6. Wohnen in Pflugfelden
Ein einstiges Dörfchen inmitten des urbanen Treibens von Ludwigsburg – das ist Ludwigsburg Pflugfelden. Langweilig wird es hier keinesfalls! Ein reges Vereinsleben, Unterstützung für Familien und schöne Shopping-Erlebnisse zeichnen das Leben in der historischen Kulisse Pflugfeldens aus. Interessant sind Immobilien in Ludwigsburg Pflugfelden nicht nur für Familien, sondern auch für Anleger, die das Besondere suchen.
