Immobilienmakler Perouse

Maklerprovision?
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    Entrümpelt für Sie vor dem Verkauf sogar kostenfrei

  • Seit 12 Jahren lokal verwurzelt & regional engagiert
    Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.

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Gäu Immobilien Perouse

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Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und  kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?

Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.

Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.

Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?

Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.

Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.

Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.

Ihr persönlicher

Kontakt in Perouse

Jan Braun

Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg

100 % kostenlose Immobilienbewertung

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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!

Kundenstimmen aus Perouse

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Gründe für den Immobilienmakler Perouse

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Moderation und Vermittlung

Jede Immobilie ist ein Unikat. Wir nehmen uns täglich vor, allen Beteiligten genau zuzuhören, um Wünsche und Sorgen zu erkennen.
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Marktkenntnis und Erfahrung

Fundiertes Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt ist unsere Basis. Seit zehn Jahren bauen wir diese kontinuierlich aus.
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Professionelle Wertermittlung

Ob beim Verkauf oder Vererben von Immobilien. Sicherheit über den aktuellen Marktwert gibt die fachgerechte Gäu Immobilienbewertung.

Mit uns sparen Sie Provision

Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.

Verkaufspreis der Immobilie in € x
Gesparte Provision

Wie wir stets eine moderate Provision anbieten?

Als effiziente Makler verbringen wir den Großteil unserer Zeit bei unseren Kunden. Wir ersparen uns unnötige Kosten. Als bodenständiges, inhabergeführtes Unternehmen scheuen wir den Aufbau großer Kostenapparate.
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Unser Service als Immobilienmakler

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Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort

Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.

Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision

Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung

Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.

Exzellente Bewertung durch unsere Kunden

Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.

Ihr Immobilienmakler über Perouse

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1. Allgemeines

Rutesheim befindet sich in der Südwestecke des Strohgäus und wird umgeben vom Naturraum Neckarbecken. Nicht weit entfernt liegen Heimsheim und Leonberg. Perouse war ursprünglich ein Nachbardorf von Rutesheim, bis es am 1. Januar 1972 eingemeindet wurde. Es folgte im Jahr 2008 die Benennung der Gesamtgemeinde zur Stadt. Mit etwas mehr als 1.000 Einwohnern geht es in Perouse eher beschaulich zu.

Perouse entstand im Jahre 1699, genauer: am 13. Juni. Hintergrund war der Zuzug der Waldenser-Familien, die letztlich dafür gesorgt haben, dass auch heute noch wohlklingende Familiennamen wie Charrier, Servay oder Vinçon in Perouse zu finden sind.

Im eingemeindeten Ort spielt übrigens die Kartoffel eine sehr entscheidende Rolle. Die Waldenser, französische Glaubensflüchtlinge, die über Italien hier Zuflucht suchten, brachten nicht nur ihre religiösen Überzeugungen mit. Neben ihrer kritischen Haltung gegenüber der katholischen Kirche waren sie außerdem der Meinung, dass etwas Wichtiges fehle: die Kartoffel. Und so begannen sie damit, diese anzubauen. Heute heißt es, dass der typische Schwäbische Kartoffelsalat wohl niemals kreiert worden wäre, wären nicht die Waldenser gekommen, um mit der Kartoffel deren Basis zu schaffen.

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2. Kulturelles und Gemeindeleben

In Perouse steckt mehr, als man vielleicht auf den ersten Blick denken mag. In Anbetracht der recht geringen Einwohneranzahl ist der Ort mit einem Fußballplatz, zwei Vereinsplätzen, einer Sporthalle und drei Tennisplätzen sportlich gut aufgestellt. Für den Nachwuchs stehen zwei Spielplätze zur Verfügung.

Wer Sport treibt, hat einen gesunden Hunger, und das Sportheim und die ortseigene Wirtschaft sorgen für die entsprechende Verköstigung. Freier Gemüseverkauf und die Bäckerei am Kreisverkehr locken zudem mit frischen Lebensmitteln.

Zum Gemeindeleben gehört auch der CVJM-Verein, der Gesangverein „Liederlust“, das Förstle und der Posaunenchor. Nicht zu vergessen historisch interessante Sehenswürdigkeiten wie das Henri-Arnaud-Denkmal und das im Jahr 1738 errichtete Gotteshaus.

3. Familienleben 

Wer nach Perouse zieht, trifft eine bewusste Entscheidung und legt Wert auf Ruhe und Zufriedenheit. Das Leben ist getragen von einer ansteckenden Langsamkeit, was in einer Welt voller Hektik immer wieder erfrischend wirkt. Trotzdem ist der Ort nicht langweilig, und auch für Kinder gibt es einiges zu entdecken. Zudem ist die Theodor-Heuss-Schule nicht weit entfernt, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule befindet sich im nahe gelegenen Rutesheim. Mitten im Ort befindet sich außerdem ein Kindergarten, wo die kleinen Menschen wichtige soziale Kontakte knüpfen und Freunde gewinnen können. Zahlreiche weitere Schulen, etwa das Gymnasium Rutesheim, eine Realschule, zwei Förderschulen und weitere Bildungsangebote in Rutesheim runden das Angebot ab.

Für Klein und Groß wird gleichermaßen gesorgt, die Freiwillige Feuerwehr ist ebenso Anlaufpunkt für Interessierte wie der Motorrad- oder Modellflug-Club. Und weil man sich gegenseitig nicht im Stich lässt, gibt es noch eine Nachbarschaftshilfe.

4. Einkaufen

Für den größeren Einkauf lohnt sich die kurze Fahrt nach Rutesheim, wo man alles bekommt, was das Herz begehrt. Neben Edeka und Discountern gibt es Feinkosthändler, deren Köstlichkeiten einem das Wasser im Munde zusammenlaufen lassen. Seit Kurzem gibt es in Perouse selbst einen Discounter am neuen Kreisverkehr in Richtung Autobahnauffahrt Rutesheim.

Beschauliches Perouse: Hauptstraße

Beschauliches Perouse: Hauptstraße

Und da wir ja wissen, wie sportlich es in Perouse zugeht, darf auch ein Sportgeschäft nicht fehlen. Der Tri Sport Shop ist Anlaufstelle für alle, die Wert auf Bewegung und die entsprechende Ausrüstung legen.

Kartoffeln kauft man übrigens am besten direkt im Ort, denn dort sind sie immer noch am schönsten und leckersten.

5. Wohnen in Perouse

Perouse ist geprägt von der historischen Architektur, Rutesheim verfolgt zahlreiche Bebauungspläne. Am 1. Januar 2008 hat die Stadt Rutesheim begonnen, die Nutzung erneuerbarer Energien aktiv zu fördern, unter anderem Altbauten, die bis zum 31. Dezember 1994 fertiggestellt wurden. Gefördert wurden mit dem Jahresbeginn 2008 auch Familien, unter anderem beim Neubau oder dem Erwerb von Wohneigentum, aber auch durch kindergebundene Zuschüsse.

Ein Jahr später, am 1. Januar 2009, wurde das städtische Förderprogramm ins Leben gerufen.