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IMMOBILIENMAKLER NECKARWEIHINGEN

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Gründe für den Immobilienmakler Neckarweihingen

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Ihr Immobilienmakler über Neckarweihingen

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1. Allgemeines

Luftbild Ludwigsburg Neckarweihingen

Luftbild Ludwigsburg Neckarweihingen

Der Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen liegt östlich des Neckars. Bis heute zeigt sich die Charakteristik eines Straßendorfs. Historische Gebäude sind noch vielfach erhalten. Kellerabgänge und Rundbogentore sprechen dafür, dass hier überwiegend Weinbau betrieben wurde. Industrie siedelte sich erst in der Mitte des vorigen Jahrhunderts an.

Ludwigsburg Neckarweihingen liegt inmitten einer Neckarschleife und ist von Weinbergen sowie Feldern umgeben. Blickt man vom Neckar aufs gegenüberliegende Hoheneck, werden Weinbergsteillagen und eine Burgruine sichtbar. Schon seit vielen Jahren sind die Wiesen entlang des Neckars sowie die Weinberge Richtung Poppenweiler Landschaftsschutzgebiete.

Eine Besonderheit in Neckarweihingen ist die Tatsache, dass es der einzige Ludwigsburger Stadtteil mit einem Gewerbegebiet direkt am Flussufer ist. Der sonst eher wenig als Transportmittel genutzte Neckar wird von den am Wasser ansässigen Unternehmen als solcher genutzt.

Als sechster und vorletzter Ludwigsburger Stadtteil wurde Neckarweihingen im Januar 1974 eingemeindet. Heute ist Ludwigsburg Neckarweihingen das Zuhause von rund 6.500 Menschen.

2. Kulturelles und Stadtleben

Wo man auch hinschaut: Ludwigsburg Neckarweihingen ist voll von Kultur! Erlebnisreich wird ein historischer Spaziergang durch den Stadtteil. Entlang der Hauptstraße sowie in direkt abzweigenden kleinen Nebensträßchen zum Neckar hin befinden sich beeindruckende historische Gebäude. Die Fachwerkhäuser sind oft zweigeschossig und überwiegend gestelzte Häuser. Mit dem Giebel stehen sie zur Straße. Der historische Stadtspaziergang beginnt an der evangelischen Sankt Laurentius-Kirche in der Pfarrstraße.

Besonderheiten dieser Kirche sind sowohl der spätgotische Westturm als auch der Chor aus dem frühen 14. Jahrhundert. Das spätgotische Kruzifix mit seinen beweglichen Armen und eine Laurentiusfigur aus dem frühen 18. Jahrhundert sind weitere Besonderheiten im Inneren der Kirche. Der Spaziergang geht an weiteren historischen Denkmälern vorbei:

  • Pfarrhof mit Pfarrhaus, Scheuer, Garten und Backhaus
  • Gebäude 8 in der Birklenstraße ist ein sogenannter Hakenhof, der aus dem 17. Jahrhundert stammt
  • das Neckarweihinger “Rathäusle” kann in der Robert-Markovac-Straße besichtigt werden
  • die 1966 erbaute Friedrich-von-Keller-Schule
  • der Kiesranzenbrunnen

Nicht nur historisches Kulturgut wartet in Ludwigsburg Neckarweihingen. Hier weiß man auch, die Feste zu feiern, wie sie fallen:

  • Meist im Februar findet der große Fastnetumzug statt: mehr als 80 Gruppen und 20.000 Besucher feiern.
  • Im Juni steht das Kiesranzenfest an: besonders das umfangreiche Kinderprogramm entlang der Hauptstraße gefällt.
  • Sonnwendfeuer mit Jugendaktionstag
  • Die Vereine bieten ein Herbstferienprogramm mit abschließendem Herbstfest.

3. Familienleben 

Familien leben ausgezeichnet im beschaulichen Ludwigsburg Neckarweihingen. Verschiedene Möglichkeiten zur Kinderbetreuung bieten Eltern die Möglichkeit, entlastet zu werden:

  • Kinderhaus Violetta
  • Katholischer Kindergarten Sonnenhaus
  • Kinder- und Familienzentrum Neckarweihingen

Weitere Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Schulen sind in den umliegenden Stadtbezirken zu finden. Diese sind aufgrund guter öffentlicher Verkehrsmittel und Straßenverbindungen bestens erreichbar.

Auch Senioren wird einiges geboten in Neckarweihingen. Da wäre beispielsweise das Haus Wittumhof der Evangelischen Heimstiftung. Neben Pflege und Betreuung werden hier auch Kultur und Freizeiten für ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger angeboten.

4. Einkaufen

In Ludwigsburg Neckarweihingen finden sich die Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Reichweite. Darüber hinaus gibt es einige besondere Geschäfte, beispielsweise Seesack Yachting Schick, wo man Bootszubehör erwerben kann. Zum Neckar hin verdichten sich die Möglichkeiten, shoppen zu gehen. Hier hat sich Gewerbe angesiedelt. Wer nicht fündig wird, kann die umliegenden Stadtteile zum Shoppen nutzen – die Wege sind glücklicherweise nicht weit.

5. Freizeit

Mag man es in seiner Freizeit beschaulich, ist die Natur rund um den Neckar das perfekte Ausflugsgebiet. Selbstverständlich kann man sich hier auch zu sportlichen Höchstleistungen antreiben. Das möchten auch die beiden Sportvereine in Neckarweihingen erreichen:

  • Rad- und Kraftfahrverein 06 (RKV 06) Neckarweihingen
  • Turnverein Neckarweihingen 1899

Kinder können ihre Freizeit auf einem der vielen Spielplätze verbringen. Beispielsweise gibt es einen Spielplatz in der Hermann-Hesse-Straße 30, ein Robinsonspielplatz wartet in der Hohenrainstraße auf spielwütige Kinder. Ein weiterer Spielplatz befindet sich etwas außerhalb des Orts in Richtung Marbach. Am “Hörnle” gelegen, gibt es hier auch zwei Grillstellen, an denen es sich die Eltern bequem machen können. Weiter hält Ludwigsburg Neckarweihingen einige Gemeindehallen und Sportplätze bereit:

  • Sporthalle Carl-Diem-Straße 26
  • Gemeindehalle Neckarweihingen, Carl-Diem-Straße 26
  • Lehrschwimmbecken, Carl-Diem-Straße 26
  • Sporthalle Au, Hermann-Hesse-Straße 30
  • Schulsporthalle, Schwarzwaldstraße 2

 

6. Wohnen in Neckarweihingen

Als einer der beiden Stadtteile, die östlich des Neckars liegen, ist Ludwigsburg Neckarweihingen eine kleine Besonderheit: Der vom Weinbau geprägte Stadtteil mit seinen historischen Fachwerkbauten ist ideal sowohl für Familien als auch für Anleger. Zum Teil stehen die Fachwerkhäuser unter Denkmalschutz.

Die hier sesshafte Industrie versorgt die Bürgerinnen und Bürger mit allem Notwendigen. Kinderbetreuung ist genauso gegeben wie die Pflege und Betreuung von Senioren. Neckarweihingen zeigt sich als Naturoase inmitten des urbanen Stadtlebens.

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