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IMMOBILIENMAKLER MÜNKLINGEN

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Gründe für den Immobilienmakler Münklingen

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Ihr Immobilienmakler über Münklingen

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1. Allgemeines

In der Region Stuttgart in Baden-Württemberg gelegen, ist Münklingen einer der fünf Stadtteile von Weil der Stadt. Urkundlich erwähnt wurde der Ort erstmals im Jahr 1075; seinerzeit als “Munchelingen”. Das Kloster Hirsau hatte schon im 9. Jahrhundert Güter des Orts erworben. Aus diesem Grund musste der Ortsadel seine Besitztümer mit dem Kloster Hirsau, später auch mit dem Kloster Herrenalb teilen.

Im Jahre 1385 erbten die Herren von Weil Teile des Orts. Zu dieser Zeit stand Württemberg bereits der Anteil vom Kloster Herrenalb zu. Im Jahre 1500 wurde Münklingen dann vollständig württembergisch.

Heute zählt der Stadtteil rund 1.500 Einwohner. Münklingen liegt nordwestlich der Kernstadt und hat sich als Erholungsort etabliert. Kein Wunder, hat der Ort doch schon etliche Preise beim Landeswettbewerb um das “schöne Dorf” für sich entscheiden können. Sicherlich hat zu dieser Ehrung auch die malerische Lage in der Talmulde nahe des Kuppelzen beigetragen.

2. Kulturelles und Stadtleben

Zu den Highlights des Stadtteils gehört zweifelsohne der spitz zulaufende achteckige Kirchturm. Beeindruckend ist das bauliche Ensemble in der Dorfstraße: Hier sieht man das ehemalige Rathaus, das Feuerwehrgerätehaus und diverse weitere reizende Fachwerkhäuser.

Für alle, die dies und den Rest des preisgekrönten Stadtteils erleben möchten, eignet sich eine historische Führung durch Münklingen. Spannend ist es, den dörflichen Charakter zu erleben. Sehenswerte Denkmale wechseln sich mit Fachwerkhäusern ab. Auch der Jakobsbrunnen mit der Jakobshütte gehören zu den Höhepunkten. Der Landgraben, der einst Baden von Württemberg trennte, ist noch heute in Teilen zu sehen.

3. Familienleben 

Kinder, die ihren Hauptwohnsitz in Weil der Stadt haben, werden in insgesamt elf Kindertageseinrichtungen betreut. Einige davon liegen direkt in Münklingen. Schulkinder werden auch über den Unterricht hinaus bedarfsgerecht betreut. Dafür existiert die Schülerbetreuung an der Grundschule Münklingen. Für die Zeit nach der Schule gibt es verschiedene Spiel- und Bolzplätze, die sich in der ganzen Stadt verteilen.

In jedem Stadtteil, so auch in Münklingen, gibt es eine Grundschule. In der Kernstadt existiert darüber hinaus eine Grundschulförderklasse. Verschiedene weiterführende Schulen sind entweder in der Kernstadt oder aber in nahegelegenen größeren Städten zu finden.

Weil der Stadt ist sehr bemüht, auch den älteren Mitbürgerinnen und Mitbürgern ein lebenswertes Stadtleben zu ermöglichen. Für diesen Zweck hat sich der Stadtseniorenrat gegründet. Senioren- und Pflegeheime sind in der Kernstadt zu finden.

4. Einkaufen

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Weil der Stadt – Münklingen gut erwerben. Daneben gibt es verschiedene Friseure, Buchhandlungen und Gaststätten zum Einkehren. In der Kernstadt, die in wenigen Minuten erreicht ist, finden sich weitere Geschäfte. Die Nähe zu verschiedenen Wirtschaftszentren wie Stuttgart, Sindelfingen oder Böblingen sorgt dafür, dass Münklinger nur kurze Wege zum Shoppen in Kauf nehmen müssen.

5. Freizeit

Der FC Sportfreunde Münklingen freut sich auf sportbegeisterte Mitglieder. Im Jahre 1976 wurde eine Tennisabteilung gegründet. Auf vier Sandplätzen und in einem Tennishaus kann gespielt werden.

Wer es etwas gediegener mag, kann dem Obst- und Gartenbauverein Münklingen beitreten. Als gemeinnütziger Verein ist er beim Amtsgericht Leonberg eingetragen. Neben Schnittkursen werden Vereinsabende mit Vorträgen geboten, außerdem Baumpflanzaktionen, Vereinsausflüge, ein Herbstmarkt, Wintergrillen sowie Blumenschmuckwettbewerbe. Auch für Kinder und Jugendliche hält der Verein einiges bereit.

Weitere Vereine befinden sich zahlreich in der Kernstadt: Über 130 Vereine und Institutionen freuen sich auf Interessierte. In der Fachstelle für Bürgerschaftliches Engagement finden Interessierte ihre Ansprechpartner. Ob man sich in der Freizeit für soziale Belange engagieren möchte, für den Heimatschutz oder für die Natur: Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Auch ist der Ort Ausgangspunkt vieler Spazier- und Wanderwege. Zu den Geheimtipps gehört die Wanderstrecke, die vorbei am Jakobsbrunnen führt. In einem Nebenweg der Pilgerstraße geht es zum spanischen Wallfahrtsort Santiago de Compostella, wo der heilige Jakobus begraben liegt.

 

6. Wohnen in Münklingen

Der Stadtteil hat einen sehr besonderen Charme. Wenig verwunderlich also, dass Münklingen schon mehr als einmal beim Landeswettbewerb um das “schönste Dorf” gewonnen hat. Mit weniger als 2.000 Einwohnern hat das Kleinod seinen dörflichen Charakter behalten.

Nichtsdestotrotz begeistern ein hoher Freizeitwert und eine sehr gute Infrastruktur. Familien finden in Münklingen ein besonderes Zuhause, aber auch Investoren für Anlageobjekte werden dem Ort einiges abgewinnen können. Immer wieder trifft Tradition auf Moderne: Denkmalgeschützte Fachwerkbauten wechseln sich mit modern gestalteten Wohnsiedlungen ab.

Als hervorragende Wohngegend eignet sich der Südwesten des Stadtteils. Wer in 2017 ein Haus in Münklingen kaufen wollte, zahlte im Schnitt 2.950 Euro pro Quadratmeter. In den vergangenen 12 Monaten sind die Preise um beachtliche 6,3 Prozent gestiegen. Das zeigt einen sehr klaren Trend an: Weil der Stadt ist im Allgemeinen, Münklingen im Besonderen beliebt. Interessant ist der Stadtteil nicht nur für Menschen, die einen neuen Lebensmittelpunkt suchen, sondern auch für Anleger.

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