Immobilienmakler Ispringen

Maklerprovision?
Mehr Transparenz!

  • Vorgemerkte, solvente Kaufinteressenten!
    Wir haben bereits über 100
    Eigentümern gezielt zu Höchstpreisen verholfen.

  • Kein Entrümpeln nötig
    Entrümpelt für Sie vor dem Verkauf sogar kostenfrei

  • Seit 12 Jahren lokal verwurzelt & regional engagiert
    Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.

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Gäu Immobilien Ispringen

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Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und  kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?

Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.

Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.

Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?

Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.

Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.

Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.

Ihr persönlicher

Kontakt in Ispringen

Jan Braun

Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg

100 % kostenlose Immobilienbewertung

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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!

Kundenstimmen aus Ispringen

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Gründe für den Immobilienmakler Ispringen

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Moderation und Vermittlung

Jede Immobilie ist ein Unikat. Wir nehmen uns täglich vor, allen Beteiligten genau zuzuhören, um Wünsche und Sorgen zu erkennen.
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Marktkenntnis und Erfahrung

Fundiertes Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt ist unsere Basis. Seit zehn Jahren bauen wir diese kontinuierlich aus.
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Professionelle Wertermittlung

Ob beim Verkauf oder Vererben von Immobilien. Sicherheit über den aktuellen Marktwert gibt die fachgerechte Gäu Immobilienbewertung.

Mit uns sparen Sie Provision

Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.

Verkaufspreis der Immobilie in € x
Gesparte Provision

Wie wir stets eine moderate Provision anbieten?

Als effiziente Makler verbringen wir den Großteil unserer Zeit bei unseren Kunden. Wir ersparen uns unnötige Kosten. Als bodenständiges, inhabergeführtes Unternehmen scheuen wir den Aufbau großer Kostenapparate.
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Unser Service als Immobilienmakler

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Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort

Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.

Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision

Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung

Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.

Exzellente Bewertung durch unsere Kunden

Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.

Ihr Immobilienmakler über Ispringen

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1. Allgemeines

Die mittelalterliche Schreibweise der heutigen Gemeinde lautete “Urspringen”. Dies weist auf die Gründung dieser Siedlung an der Quelle des Kämpfelbachs hin. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort 1272. Der einstigen Talgemeinde ist es gelungen, sich innerhalb der letzten Jahrzehnte an den Hängen des Kämpfelbachs empor zu dehnen.

War die Gemeinde zu früherer Zeit landwirtschaftlich orientiert, wandelte sie sich bis heute zur beliebten Wohngemeinde, in der sich auch namhaftes Gewerbe niederließ. Durch die Erschließung neuer Wohngebiete nach dem Zweiten Weltkrieg stieg die Einwohnerzahl seit 1950 bis heute von 2.800 auf über 6.000 Einwohner.

Die Gemeinde reagierte auf diesen Zuwachs und baute ein Schul- und Sportzentrum sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die vergangenen Jahre waren eher von der Neugestaltung des Altorts geprägt. Man sanierte den Ortskern, modernisierte Wohngebäude und ließ die Straßen neu gestalten.

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2. Kulturelles und Gemeindeleben

Auf dem Hohberg befindet sich eines der Wahrzeichen der Gemeinde: Der 76 Meter hohe Fernmeldeturm der Deutschen Telekom AG, der in Stahlbetonbauweise errichtet wurde. Die Quelle des Kämpfelbachs, die bereits bei der Besiedlung des Orts eine Rolle spielte, kann noch heute an der Durchfahrtsstraße bestaunt werden.

Am Ochsenweg befindet sich die sogenannte Russeneiche. Sie wurde nach dem Russlandfeldzug Napoleons benannt – womöglich haben hier die Franzosen Rast gemacht. Diese Eiche hat schon vieles kommen und gehen sehen: 500 Jahre zählt sie nun.

Regelmäßige Veranstaltungen werden gerne von den Bewohnern Ispringens besucht:

  • Urspringer Kosaken Fescht
  • Volleyballtriathlon des 1. Ispringer Volleyballvereins
  • Sportfest des 1. FC Ispringen
  • Maifest auf dem Jünglingsplatz
  • Robert-Bürkle-Gedächtnisturnier des TV Ispringen-Handball
  • Modellbahntag der Eisenbahnfreunde Ispringen e. V.
  • “Kulturbesen” Kleinkunstveranstaltungen des SPD-Ortsvereins
  • Gesangskulturtag des GV Liederkranz
  • Weihnachtskonzert des GV Liederkranz am letzten Samstag vor Heilig Abend
  • Goldener Oktober
  • Pfingstfest des Obst- und Gartenbauvereins e. V.

3. Familienleben 

Um Familien einen guten Start zu bieten, gibt es in der Gemeinde Ispringen diverse Angebote für die Kinderbetreuung:

  • Evangelischer Kindergarten Am Breitenstein
  • Katholischer Kindergarten Höhenstraße
  • Katholischer Kindergarten Kraichgaustraße
  • Kommunale Kindertagesstätte “Ispringer Strolche”
  • Kommunale Kindertagesstätte “Springfrösche”

Mit der Otto-Riehm-Schule gibt es eine Grundschule direkt im Ort. Die Schule am Winterrain ist ein sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum für die Förderung der geistigen Entwicklung. Weiterführende Schulen gibt es im nahegelegenen Pforzheim sowie in Eisingen.

Fragen rund um die Familie beantwortet das FamilienBüro Ispringen. Zusammen mit der Jugendpflege Ispringen wirkt dieses FamilienBüro daran mit, die Gemeinde familienfreundlich weiterzuentwickeln.

4. Einkaufen

Die Geschäfte, die sich in der Gemeinde Ispringen verteilen, dienen der Selbstversorgung der Einwohnerinnen und Einwohner. Darüber hinaus gehen nur wenige Geschäfte: Einen Optiker, Fußpflege, Bäckereien, Kosmetik, Musik und Blumen lassen sich ebenfalls finden.

Über die Königsbacher Landstraße ist Pforzheim jedoch zügig erreicht. Hier lassen sich nach Herzenslust ausgedehnte Shopping-Touren unternehmen.

5. Freizeit

Veranstaltungen, vorrangig von den örtlichen Vereinen organisiert, gibt es übers ganze Jahr hinweg. Vielfach finden diese in der Sport- und Festhalle oder aber im Bürgerhaus Regenbogen e. V. sowie in den vereinseigenen Räumlichkeiten statt.

Mehr als 40 Vereine erhöhen den Freizeitwert der Gemeinde immens! Sie kommen aus allen erdenklichen Sparten: Tierfreunde finden ihren Verein genauso wie sportliche oder musikalische Gemüter.

Für Abkühlung und sportliche Herausforderungen sorgt das Hallenbad Ispringen. Hier finden Wassergymnastik, Mutter-Kind-Schwimmen, Frauenschwimmen oder Spielenachmittage für Kinder statt. Natürlich kann man auch einfach seine Bahnen schwimmen oder sich am kühlen Nass erfreuen.

 

6. Wohnen in Ispringen

Ispringen ist eine Gemeinde im Enzkreis, der berühmt für seine herrliche Natur ist. So ist der Grünanteil auch in der Gemeinde recht hoch. Architektonisch herrschen in der Gemeinde Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gartenanteil vor. Das sorgt für ein freundliches Erscheinungsbild.

Alles, was man für die Selbstversorgung benötigt, kann vor Ort erworben werden. Die Nähe zu Pforzheim ist nicht nur für Einkäufe interessant, sondern natürlich auch für Pendler, die im urbanen Flair arbeiten, jedoch mit ländlichem Charakter leben möchten. Durch entsprechende Angebote für Kinder und Jugendliche leben auch Familien hervorragend in der Gemeinde Ispringen.