Immobilienmakler Hoheneck

Maklerprovision?
Mehr Transparenz!

  • Vorgemerkte, solvente Kaufinteressenten!
    Wir haben bereits über 100
    Eigentümern gezielt zu Höchstpreisen verholfen.

  • Kein Entrümpeln nötig
    Entrümpelt für Sie vor dem Verkauf sogar kostenfrei

  • Seit 12 Jahren lokal verwurzelt & regional engagiert
    Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.

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Gäu Immobilien Hoheneck

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Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und  kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?

Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.

Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.

Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?

Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.

Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.

Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.

Ihr persönlicher

Kontakt in Hoheneck

Jan Braun

Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg

100 % kostenlose Immobilienbewertung

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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!

Kundenstimmen aus Hoheneck

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Gründe für den Immobilienmakler Hoheneck

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Moderation und Vermittlung

Jede Immobilie ist ein Unikat. Wir nehmen uns täglich vor, allen Beteiligten genau zuzuhören, um Wünsche und Sorgen zu erkennen.
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Marktkenntnis und Erfahrung

Fundiertes Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt ist unsere Basis. Seit zehn Jahren bauen wir diese kontinuierlich aus.
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Professionelle Wertermittlung

Ob beim Verkauf oder Vererben von Immobilien. Sicherheit über den aktuellen Marktwert gibt die fachgerechte Gäu Immobilienbewertung.

Mit uns sparen Sie Provision

Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.

Verkaufspreis der Immobilie in € x
Gesparte Provision

Wie wir stets eine moderate Provision anbieten?

Als effiziente Makler verbringen wir den Großteil unserer Zeit bei unseren Kunden. Wir ersparen uns unnötige Kosten. Als bodenständiges, inhabergeführtes Unternehmen scheuen wir den Aufbau großer Kostenapparate.
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Unser Service als Immobilienmakler

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Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort

Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.

Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision

Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung

Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.

Exzellente Bewertung durch unsere Kunden

Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.

Ihr Immobilienmakler über Hoheneck

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1. Allgemeines

Rund 4.800 Einwohner leben im Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck. Der einst selbstständige Ort blickt auf eine sehr lange Geschichte zurück. Ganze 500 Jahre ist Hoheneck älter als Ludwigsburg; erst 1926 schloss sich das Örtchen nach Ludwigsburg an.

Einstiger Mittelpunkt des Orts war die Burg Hoheneck, die 1254 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Unterhalb der Burg bildete sich das Dorf, welches im Jahre 1345 als “Stadt” bezeichnet wurde. Zwischen dem 14. und 16. Jahrhundert wurde Hoheneck von einer Mauer umgeben, die Menschen durch sechs Tore hinein und heraus ließ. Von dieser Stadtmauer ist heute leider kaum etwas erhalten.

Im Zuge des dreißigjährigen Kriegs wurde vieles vom Ort zerstört. Nichtsdestotrotz befinden sich im Ortskern auch heute noch intakte Bebauungen. So stammt das Rathaus aus dem Jahre 1575. Es wurde ursprünglich als Bauernhaus genutzt, später dann als Schulhaus. Ebenso gehören die Sankt-Wolfgang-Kirche von 1478 sowie das eindrucksvolle Pfarrhaus von 1673 zum alten Ortskern.

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2. Kulturelles und Stadtleben

Besonders der alte Ortskern von Ludwigsburg Hoheneck ist sehr sehenswert. Hier finden sich zum Teil noch sehr gut erhaltene Fachwerkhäuser, aber auch die kleine mittelalterliche Wolfgangkirche. Die Ruine auf dem Schlossberg ist ein weiteres Highlight. Von hier aus bekommt man einen herrlichen Überblick über die Neckarschleifen, auf die umliegenden Weinberge und sogar auf Ludwigsburgs Residenzschloss.

Um die Vergangenheit in dem einstigen Burgstädtchen wieder aufleben zu lassen, bieten sich Stadtführungen an. Sie werden durchs ganze Jahr hinweg angeboten und haben verschiedene Themen, beispielsweise:

  • Stadtteilführung Hoheneck: Zwischen Weinbergen und Neckar. Hier entdeckt man die gut erhaltenen Fachwerkhäuser in den alten Gassen und erkundet das renaturierte Neckarufer.
  • Die Zugwiesen – eine einzigartige Auenlandschaft. Bei dieser Führung kann man den Lebensraum von Pflanzen und Tieren an Bach und Fluss entdecken. Gezeigt wird das Neckarbiotop Zugwiesen.
  • Märchenwanderung in den Zugwiesen – Geschichten aus der Natur. Mit dieser Führung sollen vorrangig Kinder ab dem 4. Lebensjahr angesprochen werden. Aber auch Erwachsene können in die sagenumwobenen Geschichten von Mutter Natur eintauchen.

3. Familienleben 

Viele Familien fühlen sich wohl in Ludwigsburg Hoheneck. Das hängt nicht zuletzt damit zusammen, dass es viele Kinderbetreuungsangebote gibt:

  • Kindernest Alt-Hoheneck
  • Katholischer Kindergarten St. Josef
  • Städtischer Kindergarten Reichertshalde Kinderkiste

Mit der Schulkindbetreuung AWO Ludwigsburg gibt es auch außerschulische Betreuungsangebote. Das Kindergewaltpräventionsprojekt e. V. Geschäftsstelle Ludwigsburg möchte schon die Jüngsten frühzeitig sensibilisieren.

In der Grundschule Hoheneck können die Sprösslinge die ersten Schuljahre verbringen. Weiterführende Schulen sind ganz in der Nähe, jedoch in umliegenden Stadtteilen.

4. Einkaufen

Vom Metzger und einem Saftladen über einen Lebensmitteleinzelhandel bis hin zum Bioladen: Die Dinge des täglichen Bedarfs können problemlos in Ludwigsburg Hoheneck erworben werden. Weiteren Einzelhandel findet man hier und da, auch interessante Lokalitäten gibt es. Wer jedoch das große Shopping-Erlebnis sucht, muss in die umliegenden Stadtteile schauen. Da diese bestens erreichbar sind, sind die Wege nicht weit.

5. Freizeit

Ludwigsburg Hoheneck hat interessante Angebote zur Gestaltung der Freizeit. Da wäre die historische Kulisse des Stadtteils, die es zu entdecken gilt. Beliebt ist jedoch auch der Anlegeplatz Ludwigsburg Hoheneck, in dem Müßiggänger auf sportliche Charaktere treffen. Für Menschen, die ihre Freizeit in der Stille verbringen möchten, hat das Kloster St. Josef in Hoheneck ein besonderes Angebot: Gruppen, aber auch Einzelgäste, die Ruhe, Erholung und geistliche Orientierung suchen, sind jederzeit in dem Kloster willkommen.

Auch das Vereinsleben zeigt sich in Ludwigsburg Hoheneck sehr reichhaltig. Da wären unter anderem:

  • KSV Hoheneck e. V.
  • Kneippverein Ludwigsburg
  • Sängerlust Hoheneck e. V.
  • DJK SG Ludwigsburg e. V.
  • Schwimmverein Ludwigsburg 08 e. V.

 

6. Wohnen in Hoheneck

Menschen, die in Ludwigsburg Hoheneck leben, mangelt es an nichts: Urbanes Treiben in greifbarer Nähe, Naherholung, gute Kinderbetreuung und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten spendieren ein schönes Leben. Die Freizeit lässt sich bunt gestalten – und das inmitten einer beeindruckenden historischen Kulisse.