Immobilienmakler Hirschlanden

Maklerprovision?
Mehr Transparenz!

  • Vorgemerkte, solvente Kaufinteressenten!
    Wir haben bereits über 100
    Eigentümern gezielt zu Höchstpreisen verholfen.

  • Kein Entrümpeln nötig
    Entrümpelt für Sie vor dem Verkauf sogar kostenfrei

  • Seit 12 Jahren lokal verwurzelt & regional engagiert
    Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.

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Gäu Immobilien Hirschlanden

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Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und  kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?

Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.

Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.

Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?

Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.

Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.

Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.

Ihr persönlicher

Kontakt in Hirschlanden

Jan Braun

Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg

100 % kostenlose Immobilienbewertung

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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!

Kundenstimmen aus Hirschlanden

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Gründe für den Immobilienmakler Hirschlanden

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Moderation und Vermittlung

Jede Immobilie ist ein Unikat. Wir nehmen uns täglich vor, allen Beteiligten genau zuzuhören, um Wünsche und Sorgen zu erkennen.
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Marktkenntnis und Erfahrung

Fundiertes Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt ist unsere Basis. Seit zehn Jahren bauen wir diese kontinuierlich aus.
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Professionelle Wertermittlung

Ob beim Verkauf oder Vererben von Immobilien. Sicherheit über den aktuellen Marktwert gibt die fachgerechte Gäu Immobilienbewertung.

Mit uns sparen Sie Provision

Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.

Verkaufspreis der Immobilie in € x
Gesparte Provision

Wie wir stets eine moderate Provision anbieten?

Als effiziente Makler verbringen wir den Großteil unserer Zeit bei unseren Kunden. Wir ersparen uns unnötige Kosten. Als bodenständiges, inhabergeführtes Unternehmen scheuen wir den Aufbau großer Kostenapparate.
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Unser Service als Immobilienmakler

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Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort

Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.

Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision

Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung

Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.

Exzellente Bewertung durch unsere Kunden

Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.

Ihr Immobilienmakler über Hirschlanden

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1. Allgemeines

Rathaus Hirschlanden

Rathaus Hirschlanden

Im Landkreis Ludwigsburg im schönen Baden-Württemberg gelegen, befindet sich Hirschlanden im Zentrum des Strohgäus; rund zwei Kilometer in nordwestlicher Richtung der Kernstadt Ditzingen. Im Norden grenzt Schöckingen an Hirschlanden, im Westen an Heimerdingen. Im Süden an den Leonberger Stadtteil Höfingen und im Osten an Münchingen.
Das einst kleine Dorf blick zurück auf eine tausende Jahre alte Siedlungsgeschichte. 400 Einwohner zählte das Dörfchen einst. Mit der Jahrhundertwende entwickelte sich Ditzingen Hirschlanden zu einer ansehnlichen Wohnstadt mit gut 5.000 Einwohnern.
Unter anderem ist die Region berühmt durch die keltische Grabstelle und dem Krieger von Hirschlanden (“Mann von Hirschlanden”). Man fand die Statue im Jahre 1963 an einem nahezu komplett eingeebneten keltischen Grabhügel.

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2. Kulturelles und Gemeindeleben

Die Stadt gliedert sich in insgesamt vier Stadt- und Ortsteile:

Wappen Hirschlanden
Ditzingen Hirschlanden Schöckingen Heimerdingen

Eine kleine Besonderheit ist es, dass sich in dem Ortsteil seit 2017 der Sitz des Ditzinger Stadtarchivs befindet. Engagieren können sich Interessierte beispielsweise bei der Freiwilligen Feuerwehr. War die Mannschaft samt Gerätschaften noch bis 1965 im Rathaus untergebracht, existiert das Gerätehaus seither in der Schulstraße.

Dass das Familienleben in Hirschlanden großgeschrieben wird, zeigt sich unter anderem daran, dass es vier Kindergärten gibt. Anschließend können Kinder die Theodor-Heuglin-Schule besuchen, in der sich Grund- und Hauptschule mit der Werkrealschule vereinen. Weiterführende Schulen befinden sich in Ditzingen.

Auch die Brauereien der Region haben Tradition. Seit 2008 schreibt die Brauerei Hirschbräu mit der Hirschbräu-Gaststätte die Geschichte der Brauereien fort.

3. Familienleben 

Wappen der SVGG Hirschlanden-Schöckingen

Wappen der SVGG Hirschlanden-Schöckingen

Für Familien hat die kleine Gemeinde einiges zu bieten! Etwa das Sportheim, das eine köstliche kroatische Küche bietet. In dem modern und liebevoll eingerichteten Gastraum können Familienfeiern abgehalten werden.

Der SVGG Hirschlanden-Schöckingen bietet vom Kleinkind bis zum Senioren für jeden etwas. Eine Hobbyskat-Gruppe spielt regelmäßig miteinander, diverse Fitness- und Gesundheitskurse machen Eltern fit. So trifft sich eine Yoga- und Pilates-Gruppe einmal wöchentlich. Sie ist für Muttis bis Omis ausgelegt. Der Verein existiert seit über 70 Jahren und bringt Bewegung in die Hirschlandener Bevölkerung.

4. Einkaufen

Die Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in Hirschlanden in den gängigen Supermärkten. Wer etwas Besonderes sucht, schaut in den Naturland Hof Hagenlocher. Der Familienbetrieb wird seit mehreren Generationen im klassischen Sinne geführt. Getreide und Zuckerrüben werden angebaut. Diese werden neben anderen selbsterzeugten Produkten im hauseigenen Hofladen verkauft.

Landmetzgerei Leutz

Landmetzgerei Leutz

Fleisch aus der Region beziehen die Hirschlandener unter anderem aus der Landmetzgerei Leutz. Neben einer heißen Theke für mittagshungrige Menschen bietet die Landmetzgerei auch Partyservice, Fingerfood und kalte Platten.

Ein Reifenfachgeschäft, ein Matratzengeschäft, ein Augenoptiker, diverse Bäckereien sowie ein Schreibwarengeschäft runden das Einkaufsangebot ab.

5. Freizeit

Gerade die Kernstadt Ditzingen bietet ein äußerst großzügiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Besonders erwähnenswert ist das modernisierte Stadtbad mit ausgebautem Wellnessbereich. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich die Wälder und Felder in der Region an. Entlang der Glems können Radfahrer die Seele baumeln lassen.

Mehr als 100 Verbände, Vereinen, Kirchen und Gruppen sorgen für ein reichliches Freizeitangebot in ganz Ditzingen. Für eine große Sportbegeisterung sorgen in der Region acht Sportplätze, fünf Sport- und drei Mehrzweckhallen sowie ein Gartenhallenbad. In Hirschlanden befindet sich die Karl-Hoch-Halle zur Mehrzwecknutzung. Auskünfte darüber erteilt das Rathaus.

 

6. Wohnen in Hirschlanden 

Dass Hirschlanden ein aufstrebender Stadtteil mit bester Infrastruktur ist, spiegelt sich in den steigenden Immobilienpreisen wider. Um knappe 9 % sind die Quadratmeterpreise für sämtliche Haustypen gegenüber dem Vorjahr gestiegen (Stand: 10/2018).

In dem Ditzinger Ortsteil berühren sich Moderne und Tradition. Die wunderschönen, zum Teil denkmalgeschützten Fachwerkbauten ergeben einen Kontrast zu den Bauten der Moderne. So finden sich beispielsweise in der Talstraße architektonisch sehr ansprechende, moderne Mehrfamilienhäuser im Penthouse-Stil.