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IMMOBILIENMAKLER FRIOLZHEIM

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Gründe für den Immobilienmakler Friolzheim

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Ihr Immobilienmakler über Friolzheim

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1. Allgemeines

Die Gemeinde Friolzheim liegt am östlichen Rande des Enzkreises und damit inmitten der reizvollen Landschaft des Heckengäus. Direkt an der Autobahn A8 gelegen, zeigt sich der Ort verkehrsgünstig. Die Gemeinde zeigt sich sowohl als Wohnort als auch als Unternehmensstandort vorteilhaft. So gibt es mehr als 300 Gewerbebetriebe, die den Menschen in dem Wohnort Arbeit bieten. Das florierende Gewerbegebiet, welches weiter ausgebaut werden soll, wird zusammen mit der Nachbargemeinde Mönsheim betrieben.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Pforzheim und Stuttgart schnell erreicht. Auch der internationale Flughafen Stuttgart-Echterdingen und die Messe Stuttgart erreicht man in rund 20 Fahrminuten.

2. Kulturelles und Gemeindeleben

Das Rathaus in Friolzheim liegt an der Südseite des Marktplatzes. Seine Ursprünge gehen bis ins Jahr 1842 zurück. In neoklassizistischem Stil gehalten, lässt sich noch heute die Nutzung als Spritzenhaus ablesen.

Auch die Pfarrkirche des Heiligen Agapitus prägt das kulturelle Leben der Gemeinde. Sie blickt auf eine sehr lange Geschichte zurück: Schon um 1100 wurde die gotische Chorturmanlage romanischen Ursprungs erwähnt. Als man zwischen 1966 bis 1968 die Kirche umfangreich renovierte, traten an der Südwand zwei große Wandfiguren zutage.

In direkter Nachbarschaft zur Kirche befindet sich die Zehntscheuer. Erbaut im Jahre 1563 finden seit Oktober 2011 Seminare, Feiern, Ausstellungen, Tagungen oder Vereinssitzungen im heutigen “Bürgerhaus” statt.

3. Familienleben 

Die Gemeinde Friolzheim setzt das Familienleben hoch an. Deshalb gibt es für Kinder zwischen 3 bis 6 Jahren eine Kita mit drei Krippengruppen, in der auch Ganztagesbetreuung angeboten wird. Eine Grundschule mit ganztägiger Hortbetreuung erleichtert die Unterbringung der Kinder für berufstätige Eltern. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.

Das Jugendhaus hat sich längst bei der Friolzheimer Jugend etabliert. Im Thekenbereich finden Jugendliche hier Getränke und Snacks. Ein Tischkicker, eine Dartscheibe, Air Hockey, eine Musikanlage, ein Spieltisch mit verschiedenen Spielen und eine große Sofaecke sorgen für Abwechslung. Freitags wird gekocht oder gebacken, einmal monatlich findet ein Filmabend statt. Abgerundet wird das Angebot durch Konzerte und weitere Veranstaltungen.

Auch ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger werden so gut es geht unterstützt. Das Pflegeheim “Schwester-Karoline-Haus” bietet rund 50 Plätze. Wohnangebote gibt es für alle erdenklichen Situationen: Vom betreuten Wohnen bis zur vollstationären Pflege sind alle Möglichkeiten gegeben. Um Seniorinnen und Senioren, die zuhause leben möchten und können, kümmert sich die Diakonie- und Sozialstation Heckengäu.

4. Einkaufen

Dinge für den täglichen Bedarf gibt es in der Innenstadt, aber auch im Gewerbegebiet in Friolzheim. Eine kleine Besonderheit ist der Regiomat: In der Lüßstraße 4 befindet sich ein kleiner Bauernhof in einem Regiomaten. Je nach Saison und Verfügbarkeit werden hier Hühnereier, Kuhmilch und weitere regionale Lebensmittel verkauft. Da die Regiomaten rund um die Uhr geöffnet haben, können interessierte Kunden jederzeit frische Produkte aus der Region erwerben.

Im Friolzheimer Gewerbegebiet finden sich weitere Möglichkeiten zum Einkaufen. Auch die umliegenden Städte Leonberg und Stuttgart laden zu Shopping-Touren ein.

5. Freizeit

Friolzheim bietet eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dafür bietet die Gemeinde diverse Veranstaltungen, die auf der Website einsehbar sind. So finden Konzerte in der evangelischen Kirche statt, der Kulturkreis veranstaltet Interessantes in der Zehntscheune oder am Marktplatz lockern Basare und Märkte den Alltag auf.

Auch das Vereinsleben zeigt sich reichhaltig. Fotografie-Interessierte können beispielsweise dem Fotoclub Friolzheim e. V. beitreten. Auch die Freiwillige Feuerwehr freut sich über neue Mitglieder. Der Kulturkreis Zehntscheune zeigt sich für Veranstaltungen zuständig und wer singen möchte, kann dem gemischten Chor Liederkranz 1861 e. V. beitreten.

 

6. Wohnen in Friolzheim

Friolzheim ist eine Gemeinde, in der es sich gut und gerne wohnen lässt. Das finden auch die rund 4.000 Einwohner, die sich auf der Gemarkungsfläche von 854 ha ausleben. Gerade für Eigentümer dürften die Steuerhebesätze interessant sein. Seit Beginn der 80er Jahre wurden die Steuersätze nahezu nicht erhöht! Sie gehören sogar zu den “Top 3” im gesamten Enzkreis. Friolzheim ist hinsichtlich der Grundsteuer B sogar kreisweit an der Spitze.

Damit ist die Gemeinde auch für Anleger interessant. Zuletzt gab es Bauplätze im Neubaugebiet “Lüsse 2”. Diese sind jedoch bereits seit 2014 komplett verkauft. Das zeigt, wie beliebt die Gemeinde ist – kaum verwunderlich, lässt es sich hier doch wunderbar leben.

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Ansprechpartner für Friolzheim

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