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IMMOBILIENMAKLER ELTINGEN

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Gründe für den Immobilienmakler Eltingen

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Ihr Immobilienmakler über Eltingen

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1. Allgemeines

Etwa 18 km westlich von Stuttgart liegt der Leonberger Stadtteil Eltingen an dessen westlichem Rand. Um 1100 herum erstmals erwähnt, kaufte das Land Württemberg im Jahre 1318 Eltingen vom Kloster Hirsau. Schon im Jahre 1938 wurde Eltingen nach Leonberg eingemeindet. Seit 1973 gehören Stadt und Stadtteil zum Landkreis Böblingen.

2. Kulturelles und Gemeindeleben

Die Stadt gliedert sich in insgesamt sechs Stadt- und Ortsteile:

Wappen LeonbergWappen LeonbergWappen EltingenWappen WarmbronnWappen GebersheimWappen Höfingen
Kernstadt mit AltstadtRamtelEltingenWarmbronnGebersheimHöfingen

Die zweigeschossigen Fachwerkhäuser, die das Straßenbild im Zentrum in Leonberg-Eltingen dominieren, lassen jeden Betrachter eine romantische Zeitreise unternehmen. Dass sich hier in der Carl-Schmincke-Straße Süddeutschlands “schönste Dorfstraße” befindet, ist wenig verwunderlich.

Ein Kleinod ist auch die Michaelskirche. Viele Einheimische sind überzeugt, dass es sich bei dieser Kirche um die schönste Dorfkirche Württembergs handelt. Die spätmittelalterliche Kirche feierte 1988 ihr 500-jähriges Jubiläum.

Im April 2006 eröffnete der damalige Landrat den Leonberger Aussichtspunkt “Etlinger Blick”. Auf 533 Metern Höhe bietet er einen einzigartigen Rundumblick über den Landkreis. Spannend ist die Tatsache, dass dieser Aussichtspunkt auf einer ehemaligen Mülldeponie errichtet wurde. Auf die Spitze führt ein Serpentinenweg. Die Spitze wird von einer rund 2 Meter hohen Buntsandsteinsäule gekrönt. Sie wurde vom Leonberger Steinbildhauer Andreas Geißelhardt entworfen und aufgestellt.

3. Familienleben 

Logo Kinder und Jugendhaus Eltingen

Berufstätige Eltern in Eltingen werden durch verschiedene Kindertageseinrichtungen entlastet:

  • Fröbel-Kindergarten in der Poststraße 24
  • Oberlin-Haus Im Wiesengrund 10

In ihrer Freizeit können die Sprösslinge das Kinder- und Jugendhaus Eltingen sowie die Jugendsozialarbeit an der Ostertag-Realschule besuchen.

Auch auf den demografischen Wandel nimmt der Leonberger Stadtteil Rücksicht und bietet Seniorinnen und Senioren verschiedene Einrichtungen:

  • Senioren Service ProVita 24: Ambulanter Pflegedienst
  • Seniorenwohnanlage Am Stadtpark: Seniorenheim
  • Seniorenzentrum am Parksee: Seniorenzentrum
  • Sofiapflege – Häusliche Pflege und 24 Stunden Betreuung: Häuslicher Pflegedienst

4. Einkaufen

Neben den üblichen Lebensmittelketten gibt es in Leonberg-Eltingen zahlreiche zum Teil inhabergeführte Fachgeschäfte: Bäckereien, ein Betten-Fachgeschäft, das Elektro und Lichthaus, ein Musikfachgeschäft oder auch ein Fachgeschäft für Kachelofen und Heizungsbau. Es ist recht unwahrscheinlich, dass man etwas Shoppen möchte, das es in Eltingen nicht gibt. Sollte es doch so sein, so führt die Leonberger Straße direkt zum Leo Center in der Kernstadt.

Einmal wöchentlich können frische, regionale Produkte von verschiedenen Erzeugern auf dem Eltinger Wochenmarkt eingekauft werden. Am Kirchplatz 1 werden neben verschiedenen Fleischsorten Gemüse, Salate, Früchte und weitere regionale Erzeugnisse verkauft.

5. Freizeit

Wappen des SV Leonberg/Eltingen

Der wohl bekannteste Sportverein der Region ist der SV Leonberg/ Eltingen e. V. Das liegt nicht zuletzt an dem reichhaltigen Angebot des Vereins; ein kleiner Auszug:

  • Aikido
  • American Football
  • Badminton
  • Fitnessgymnastik
  • Fußball
  • Handball
  • Judo
  • Leichtathletik
  • Nordic Walking
  • Rehasport
  • Taekwondo
  • Tanzsport
  • (Tisch-)Tennis
  • Turnen
  • Volleyball

Der Verein organisiert auch Freizeiten für die Ferienzeit. Gruppenevents, Spiele und ein herrliches Freizeitprogramm sorgen für Spaß in den Sommerferien.

 

Die Eltinger Vereine freuen sich immer über neue Mitglieder. Und die Auswahl ist groß:

  • Musikverein Lyra 1897 Eltingen e. V.
  • TSV Eltingen Eagles Basketball
  • Kleintierzüchter-Verein
  • Kirbeverein Eltingen e. V.
  • Bulldog- und Schlepperfreunde Württemberg e. V.
  • CVJM Eltingen e. V.
  • Harmonikafreunde Leonberg/Eltingen e. V.

Viele der Vereine setzen sich für noch mehr Freizeitangebote ein und veranstalten verschiedene Feste. So veranstaltet der Musikverein Lyra im Juni das Straßenfest in der Glems- und Bruckenbachstraße. Der Obst-, Garten- und Weinbauverein Eltingen-Leonberg e. V. organisiert alljährlich das Sommerfest.

 

6. Wohnen in Eltingen

In dem Leonberger Stadtteil lässt es sich bestens leben! Die Eltinger Infrastruktur lässt sich nur als hervorragend bezeichnen – nicht zuletzt aufgrund der Nähe zur Kernstadt. Vorrangig säumen Mehrfamilienhäuser die Straßen, die Bebauung zeigt sich eher flach. Jedoch gibt es auch Hochhäuser hier, etwa in der Region des Seniorenzentrums am Parksee.

Für Anleger ist sicherlich das historische Zentrum interessant: Zahlreiche Fachwerkhäuser finden sich im ehemaligen Dorfkern. Denkmalschutz existiert bei einigen dieser Fachwerkbauten.

Für Familien ist die Kinderbetreuung hier genauso gesichert wie die Möglichkeit, auf Shopping-Touren alles zu bekommen, was das Herz begehrt. Auf das urbane Leben muss hier niemand verzichten! Dennoch ist auch Naherholung gegeben: Direkt an der Glems gelegen, laden die weitläufigen Ufer zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Seele baumeln lassen ein. Die Nähe zur Leonberger Kernstadt sowie zum Wirtschaftszentrum Stuttgart macht den Stadtteil auch für Pendler sehr interessant.

Kundenstimmen

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Ansprechpartner für Eltingen

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JAN BRAUN (IMMOBILIENMAKLER IHK)

+49 7152 3079 618

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