Unsere Fachkompetenz in Bezug auf den lokalen Immobilienmarkt um Mühlacker beweisen wir seit über 10 Jahren täglich. Unsere Serviceleistung beinhalten den professionellen Verkauf Ihrs Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrs Grundstücks. Zudem bieten wir Ihnen eine kostenfreie Entrümpelung Ihrer Immobilie durch Profis an. Unsere Maklertätigkeit ist nicht exklusiv auf die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis beschränkt, in Vaihingen an der Enz oder Pforzheim sind wir ebenfalls vertreten.
Wir haben höchste Ansprüche an unsere Immobilienmakler und deshalb haben alle ihren Abschluss bei der IHK mit “sehr gut” bestanden. Diesen Anspruch legen wir auch an den Tag, wenn es um die Vermarktung Ihres Mehrfamilienhauses, Einfamilienhauses, Reihenhauses oder Ihrer Eigentumswohnung geht.
Unser Expertenwissen erlaubt es uns den Wert Ihrer Immobilie zielgenau zu taxieren und darauf aufbauend die optimale Vermarktungsstrategie zum Verkauf oder zur Vermietung mit Ihnen zu entwickeln.
Immobilienmakler Mühlacker
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Gäu Immobilien Mühlacker
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Mühlacker verkaufen?
Im Nordwesten Baden-Württembergs gelegen, bildet Mühlacker mit seinen 26.000 Einwohnern das Mittelzentrum für die umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Die Gegend um die Stadtteile Enzberg, Lienzingen, Großglattbach, Lomersheim und Mühlhausen an der Enz wurde nachweislich schon vor 12.000 Jahren von Römern und Kelten besiedelt.
Mühlacker hat seine wirtschaftliche Signifikanz dem Umstand zu verdanken, dass die Stadt schon 1863 als Eisenbahnknotenpunkt für die Strecke nach Karlsruhe ausgewählt wurde.
Dies gab in den kommenden Jahrzehnten den Anstoß für die Industrie sich am Wirtschaftsstandort Mühlacker primär um den Bahnhof anzusiedeln. Mühlacker kann aber nicht nur Industrie, in den Stadtteilen Lomersheim, Lienzingen und Mühlhausen gibt es tolle Lagen für den Weinanbau. Architektonisch wunderschön eingebettet in einem Fachwerkhaus liegt die Stadtbibliothek am Kelterplatz.
Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sichern die schulische Ausbildung der Kinder und Jugendlichen in Mühlacker und Umgebung. Auch die ältere Generation muss sich nicht langweilen. Die Stadt hat mehrere Seniorenclubs und veranstaltet regelmäßig das Brückenfrühstück im DRK Seniorenzentrum.
Somit verwundert es niemand, dass Mühlacker bei Familien, Senioren und Anlegern durchaus gefragt ist.
Sie sind im Besitz einer Immobilie in Mühlacker und möchten diese verkaufen? Unser Makler vor Ort freuen sich auf Ihren Anruf und unterstützen Sie tatkräftig bei diesem Unterfangen, egal ob es sich um eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt.
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Mühlacker vermieten?
Mühlacker als Mittelzentrum für die umliegenden Dörfer und Gemeinden im Nordwesten Baden-Württembergs zählt rund 26.000 Einwohner.
Römer und Kelten haben die Gegend um die Stadtteile Lienzingen, Großglattbach, Lomersheim, Mühlhausen an der Enz und Enzberg nachweislich schon vor 12.000 Jahren besiedelt.
Wirtschaftliche Signifikanz hat Mühlacker schon im Jahre 1863 als Eisenbahnknotenpunkt für die Bahnstrecke nach Karlsruhe erlangt.
In den darauffolgenden Jahrzehnten haben sich Industrieunternehmen am Wirtschaftsstandort Mühlacker originär um den Bahnhof angesiedelt.
Wer denkt, dass Mühlacker nur eine graue Industriestadt ist, wird sicherlich überrascht sein, denn die Stadtteilen Lienzingen, Lomersheim und Mühlhausen können mit sagenhaften Hanglagen für den Weinanbau aufwarten. Die Stadtbibliothek am Kelterplatz liegt architektonisch wunderschön eingebettet in einem Fachwerkhaus.
Die schulische Ausbildung der Kinder und Jugendlichen in Mühlacker wird durch diverse Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sichergestellt. Für Senioren ist ebenfalls gesorgt. Die ältere Generation trifft sich regelmäßig beim Brückenfrühstück im DRK Seniorenzentrum oder in einem der Seniorenclubs.
Die Nachfrage nach Mietimmobilien in Mühlacker bei Familien, Senioren und Anlegern ist seit Jahren konstant hoch.
Unsere Makler haben langjährige Erfahrung bei der Vermietung von Immobilien aller Art in der Stadt Mühlacker und den umliegenden Gemeinden. Mit unserem rundum-sorglos-Paket können Sie gar nichts falsch machen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr persönlicher
Kontakt in Mühlacker
Jan Braun
Hermann-Hesse-Straße 9, 75417 Mühlacker
100 % kostenlose Immobilienbewertung
Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
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Kundenstimmen aus Mühlacker
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Unser Service als Immobilienmakler
Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort
Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.
Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision
Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung
Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.
Exzellente Bewertung durch unsere Kunden
Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.
Ihr Immobilienmakler über Mühlacker
1. Immobilienmakler in Mühlacker
Das Leben in Mühlacker könnte am besten mit den Worten “Mühlacker vereint grün und urban” beschrieben werden. Der Freizeitwert und der Gemütlichkeitsfaktor kommen beide in Mühlacker nicht zu kurz. Familien schätzen die kurzen Wege zur Kinderbetreuung, zur Arbeitsstelle und zum Einkaufen in Mühlacker.
Die Architektur wird von Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Liebhaber von Fachwerkhäusern kommen in Mühlacker voll auf ihre Kosten: Die Straßenzüge werden durch atemberaubende bunte Fachwerkbauten aufgewertet, die die Historie Mühlackers genauso wiedergeben wie die Museen der Stadt.
Sie sind auf der Suche nach einer Kauf- oder Mietimmobilie in Mühlacker oder dem nahegelegenen Zentrum des Enzkreises Pforzheim? Sprechen Sie unsere Immobilienmakler vor Ort an, Sie freuen sich auf Ihren Anruf.
2. Allgemeines
Die Stadt Mühlacker liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa zwölf Kilometer von Pforzheim entfernt. Als größte Stadt des Enzkreises bildet sie das Mittelzentrum für umliegende Gemeinden. Gehörte die Stadt einst zum Landkreis Vaihingen, ist sie seit der Kreisreform vom 1. Januar 1973 die einzige Große Kreisstadt innerhalb des Enzkreises.
Bestehend aus der Kernstadt Mühlacker mit Dürrmenz gehören auch die Stadtteile Enzberg, Lienzingen, Großglattbach, Lomersheim sowie Mühlhausen an der Enz zur Stadt.
Nachweislich gab es in der Gegend um die Stadt schon vor mehr als 12.000 Jahren erste Siedlungen. Antikes Gewerbe und die agrarische Nutzung bezeugen Funde von römischen und keltischen Siedlungsresten.
Im Jahre 1853 begann im Raum Dürrmenz-Mühlacker das Industriezeitalter: Die Württembergische Eisenbahn eröffnete die Württembergische Westbahn Stuttgart-Bruchsal. Mit dem Bau der Bahnstrecke Karlsruhe-Mühlacker im Jahre 1863 wurde die Stadt zum Eisenbahnknotenpunkt und Grenzbahnhof. Bis 1930 besaß die Stadt tatsächlich zwei Bahnhöfe direkt nebeneinander. Der alte Badische Bahnhof wurde jedoch zurückgebaut.
Um den anderen Bahnhof herum siedelten sich Industriebetriebe an, wodurch der Ort rasch wuchs und den bis dato größeren Nachbarort Dürrmenz überflügelte. In der Gesamtstadt leben heute mehr als 26.000 Menschen; rund 15.000 davon fallen direkt auf Mühlackers Kernstadt.
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3. Kulturelles und Stadtleben
In einem wunderschönen Fachwerkhaus verbirgt sich am Kelterplatz 5 die Stadtbibliothek, in der man mehr als 37.000 Medien ausleihen kann. Die Volkshochschule Mühlacker veranstaltet regelmäßig Theateraufführungen. Im Heimatmuseum Mühlacker, wie die Stadtbibliothek im historischen Kelter von 1596 gelegen, lässt sich die Geschichte des Orts nachvollziehen.
In der Stadt feiert man gerne und ausgelassen. Dafür bieten sich verschiedene Veranstaltungen im ganzen Jahr an:
- Bluesfrühling: Im Jugendhaus Pro Zwo finden im Frühjahr mehrere Konzerte mit Musikern der nationalen und internationalen Musikszene statt.
- Open Air-Konzerte: Der Sommer steht ebenfalls im Zeichen musikalischer Köstlichkeiten. In der wild-romantischen Burgruine Löffelstelz finden verschiedene Konzerte statt.
- Mühlacker Concertos: Für Freunde der Klassik hält die Stadt eine Konzertreihe im Uhlandbau bereit.
- Musikalischer Sommer: Der Musikalische Sommer wird in der Frauenkirche in Lienzingen gezeigt. Auch hier finden Klassik-Freunde das richtige Konzert.
4. Familienleben
Familien werden in der Stadt Mühlacker sehr gut begleitet. Für die Betreuung der Jüngsten gibt es verschiedene Optionen:
- Mehrgenerationenhaus Mühlacker: Kinderbetreuung, Hausaufgabenbegleitung, Ferienbetreuung, internationale Mutter-Kind-Gruppe
- 24 Kindertageseinrichtung unterschiedlicher Träger im gesamten Stadtgebiet
- Tagesmütter Enztal e. V.: Für Kinder ab 8 Wochen in einem familiennahen Umfeld
Neben neun Grundschulen, die sich im gesamten Stadtgebiet verteilen, stehen auch weiterführende Schulen sowie eine Förderschule bereit. Doch auch für ältere Mitbürger tut die Stadt einiges:
- Seniorenclubs: Treffen in geselliger Runde, Gespräche und gelegentlich auch gymnastische Angebote. Mit Vorträgen, kleineren und größeren Ausflügen werden Senioren unterhalten.
- Freiwilligenbüro miteinanderleben e. V.: Unabhängig vom Alter sucht dieses Freiwilligenbüro immer nach engagierten Mitstreitern, die sich in verschiedenen Einrichtungen einsetzen möchten. Senioren sind ausdrücklich willkommen!
- Freiwillige Seniorenbegleiter: Um Senioren ein möglichst eigenständiges Leben zu ermöglichen, unterstützen die Seniorenbegleiter bei alltäglichen Dingen.
- Brückenfrühstück im DRK Seniorenzentrum: Senioren aus der Stadt und der Umgebung, die ein Frühstück in Gesellschaft genießen möchten, sind hier richtig.
- Mehrgenerationenhaus Mühlacker: Seit Januar 2008 befindet sich das Mehrgenerationenhaus in den Räumlichkeiten des Seniorenzentrums St. Franziskus. Hier ist ein offener und lebendiger Treffpunkt für alle Generationen entstanden.
- Pflegestützpunkt Consilio: Pflegebedürftige Menschen sämtlicher Altersgruppen sowie Menschen mit Behinderungen oder psychischen Erkrankungen sowie deren Angehörige werden hier betreut.
5. Einkaufen
Biologische Kost, Naturkost oder gängiger Supermarkt: Zur Selbstversorgung ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Das Einkaufsangebot Mühlackers geht jedoch weit über diese Selbstversorgung hinaus. Ausgedehnte Shopping-Touren sind hier problemlos möglich – sowohl in kleineren inhabergeführten Fachgeschäften als auch in gängigen Ketten.
Jeden Samstag ist es den Bewohnern der Stadt außerdem möglich, frische Produkte aus der Region auf dem Wochenmarkt zu erwerben. Dieser findet Auf dem Wertle statt. Darüber hinaus gibt es weitere Märkte, die jeden begeistern:
- Mühlacker Frühling: Im Mai gibt es ein Wochenende mit verkaufsoffenem Sonntag.
- Dürrmenzer Herbstmarkt: In Dürrmenz findet im Oktober ein Herbstmarkt statt, ebenfalls in Verbindung mit einem verkaufsoffenen Sonntag.
- Martini-Markt: Der Martini-Markt lockt im November Besucher an.
- Weihnachtsmarkt: Im Dezember gehört er einfach dazu: der Weihnachtsmarkt.
- Krämermärkte: In regelmäßigen Abständen finden Krämermärkte in Mühlacker statt.
6. Freizeit
Die Natur mit dem Drahtesel oder auf Schusters Rappen genießen – etliche Wege rund um Mühlacker machen es möglich. Inmitten des herrlichen Enztals gelegen, geht es durch Hohlwege und Flusstäler oder über sanfte Hügel. Mit der Enz in der Nachbarschaft lassen sich beispielsweise auch herrliche Kanutouren unternehmen.
Durch das ehrenamtliche Engagement vieler Bürgerinnen und Bürger sind zahlreiche Vereine aus verschiedenen Richtungen entstanden. Dieses rege Vereinsleben lässt sich wunderbar zur Freizeitgestaltung nutzen. In der Kernstadt gibt es ein Hallen- und ein Freibad. Viele Spiel-, Grill- und Bolzplätze sind attraktiv für die ganze Familie.
Doch auch die spannenden Bauten aus der Vergangenheit erhöhen den Freizeitwert der Stadt. Da wäre die römische Villa Rustica in Enzberg. Mehr als 2.000 qm Fläche wurden durch die Archäologische Denkmalpflege des Landes freigelegt.
Die Burg Löffelstelz ist ein ähnlich beliebtes Ausflugsziel. In Dürrmenz gelegen, gehört die Burg zu den markantesten Wahrzeichen der Stadt. Die ehemalige Schildmauerburg stammt wohl aus der Zeit um 1180.
7. Wohnen in Mühlacker
Grün und urban in einem, gemütlich und doch mit hohem Freizeitwert gespickt: Das beschreibt das Leben in Mühlacker wohl recht gut. Kurze Wege zum Einkaufen, für die Kinderbetreuung und zur Arbeitsstelle machen die Stadt für Familien sehr interessant.
Architektonisch herrschen Ein- und Mehrfamilienhäuser vor. Doch auch Fachwerk-Liebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Immer mal wieder sieht man in den Straßenzügen wunderschöne bunte Fachwerkbauten, die die Geschichte der Stadt genauso erzählen wie ihre Museen.
