Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Pforzheim besitzt insgesamt 4 in sich abgeschlossene Wohneinheiten, wobei zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil gehört.
Die Grundstücksfläche beträgt 150qm² und die Wohnfläche 222qm².

Renovierungen, die in den letzten Jahren getätigt wurden, sind unter anderem der Dachgeschossausbau, die Erneuerung aller Heizkörper im Gebäude wie auch die Installation einer neuen Heizung.

Nach erfolgreichen Renovierungsarbeiten stellt das Mehrfamilienhaus eine gute Anlageinvestition dar.

Ausstattung

- Baujahr 1904
- 150qm² Grundstück
- 222qm² Wohnfläche
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung
- 3 adrige Elektrik

Renovierungen:
- Dachausbau fand vor 2 Jahren statt
- Heizkörper ist komplett neu
- Türen sind teilweise neu
- Heizung ist 5 jahre alt

Sonstige Informationen

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Angaben des Verkäufers erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen!

Gäu Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß den gesetzlichen Bestimmungen von Käufer und Verkäufer eine Provision. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Deckblatt dieses Exposés.

Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch.