Beschreibung

Die charmante Wohnung im Stil einer Doppelhaushälfte erstreckt sich auf insgesamt drei Etagen in attraktiver Lage von Mötzingen. Auf dem ca. 412 m² großen Grundstück befinden sich im Untergeschoss des Hauses eine großzügige Doppelgarage. Das massiv erbaute Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1992 geteilt. Sofort ins Auge fällt die gemütliche Hochterrasse und die Doppelgarage, die Platz für bis zu drei Autos bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Auf der sonnigen Hochterrasse lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 137 m² Wohnfläche (Berechnung nach DIN283), die sich auf 8 Zimmer verteilt. Der Waschraum, die Gasheizung und ein Werkraum befinden sich in der Garage. Aufgrund der Größe und Lage eignet sich das Haus hervorragend für Familien.

Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem einladenden Charakter. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss. Vom hellen Flur zweigen ab: das gemütliche Wohnzimmer, der Hauswirtschaftsraum, das ansprechende Badezimmer mit geräumiger Dusche und der Essbereich über den die moderne Küche erreichbar ist. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die zwei niedlich eingerichteten Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die elegante Marken-Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder im neuwertigen Zustand.

Abgerundet wird das Angebot von dem Doppelparker.
Die Grundstücksfläche beträgt ca 412 m².

Ausstattung

- Baujahr 1992
- Doppelparker in Tiefgarage
- Separates WC mit Tageslicht
- Dachboden für extra Stauraum
- Tageslichtbad mit geräumiger Dusche
- Überdachter Balkon mit Holzdach
- Gartenterrasse mit großzügig angelegten Garten
- Solaranlage für Heizung und Warmwasser
- Heizung: Gaszentral
- Wohnfläche: 137 m²

Sonstige Informationen

Besichtigungen:
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung:
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Provision:
Gäu Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß den gesetzlichen Bestimmungen von Käufer und Verkäufer eine Provision. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Deckblatt dieses Exposés.

Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis