Mit über 10 Jahren Erfahrung und Fachkompetenz auf dem Gerlinger Immobilienmarkt sind wir Ihr erster Ansprechpartner bei Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Wir nennen nicht nur den Gerlinger Immobilienmarkt unser Zuhause. Wir sind auch mit Immobilien im nahe gelegenen Leonberg, Ludwigsburg oder Stuttgart bewandt.
Egal ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung, unsere von der Industrie- und Handelskammer mit der Abschlussnote “sehr gut” examinierten Immobilienmakler vermarkten Ihre Immobilie professionell. Gerne helfen wir Ihnen mit unserem Expertenwissen und unserer Kenntnis des Immobilienmarktes in Gerlingen und Umgebung. Wir stehen für die neue Generation Makler: dynamisch, jung und bodenständig.
Immobilienmakler Gerlingen
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Gäu Immobilien Gerlingen
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Gerlingen verkaufen?
Gerlingen ist sowohl für Immobiliensuchende, als auch Immobilienbesitzer ein attraktiver Standort mit ihrer Markungsfläche von 1754 ha. Die circa 19.000 Einwohner Gerlingens wissen Ihre Stadt zu schätzen, und dies nicht nur wegen des als Ausflugsziel beliebten Schloss Solitude.
Die Infrastruktur Gerlingens bietet alles was eine moderne Kleinstadt benötigt. Die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder sichern die exzellente medizinische Versorgung in Gerlingen.
Für Familien ist die schulische Förderung vom Kindergarten an bis hin zu allen weiterführenden Schulen sichergestellt. Das Hallenbad und die Stadtbibliothek sorgen für ausreichend Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Insgesamt beherbergt Gerlingen über 500 Betriebe mit ca. 7500 Beschäftigten, wobei die Unternehmenszentrale der Robert Bosch GmbH als Weltmarktführer heraussticht.
Somit sollte es keine Überraschung sein, dass zum Verkauf stehende Immobilien, gleich ob Häuser oder Wohnungen in Gerlingen und Umgebung sehr gefragt sind. Ganz egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten. Gäu Immobilien, als Ihr Immobilienmakler in Gerlingen, freut sich einen passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden!
Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Gerlingen vermieten?
Gerlingen mit einer Markungsfläche von 1754 ha ist gleichermaßen für Immobiliensuchende und Immobilienbesitzer ein attraktiver Standort. Derzeit leben über 19.000 Einwohner in Gerlingen, Tendenz steigend. Diese wissen Ihre Stadt nicht nur wegen des als Ausflugsziel beliebten Schloss Solitude zu schätzen.
Die Gerlinger Infrastruktur bietet alles mit dem eine moderne Kleinstadt aufzuwarten hat. Die exzellente medizinische Versorgung wird durch die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder sichergestellt.
Mehrere Kindergärten und alle weiterführenden Schulen sind in Gerlingen vertreten. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt bieten unter anderem das Hallenbad und die Stadtbibliothek. Mit über 500 Betrieben mit ca. 7500 Beschäftigten ist Gerlingen wirtschaftlich sehr aufgestellt. Die Unternehmenszentrale der Robert Bosch GmbH als Weltmarktführer sticht hierbei heraus.
Es ist nicht überraschend, dass die Nachfrage nach Immobilien zur Miete, gleich ob Häuser oder Wohnungen, in Gerlingen und Umgebung konstant hoch ist.
Nehmen Sie Kontakt mit uns aus. Wir helfen Ihnen gerne einen solventen und zuverlässigen Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
100 % kostenlose Immobilienbewertung
Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
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Kundenstimmen aus Gerlingen
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Unser Service als Immobilienmakler
Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort
Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.
Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision
Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
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Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.
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Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.
Ihr Immobilienmakler über Gerlingen
1. Immobilienmakler in Gerlingen
Ausblick auf Gerlingen
Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Gerlingen und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Eventuell sind Sie auch auf der Suche nach einer passenden Miet- oder Kaufimmobilie in Gerlingen oder der näheren Umgebung von Stuttgart. Nehmen Sie Kontakt mit unseren Immobilienmaklern vor Ort auf. Unsere Mitarbeiter informieren Sie gerne über unser aktuelles Immobilienportfolio und helfen bei allen Fragen rund um Haus, Wohnung oder Grundstück weiter.
Ausgiebige Shoppingtouren stehen durch die B 295 im wenigen Fahrminuten entfernten Leonberg und Stuttgart nichts im Wege.
Ein- und Mehrfamilienhäuser, sowie farbenfrohe Fachwerkhäuser, prägen das heutige Stadtbild Gerlingens. Gerlingen kann mit Einfamilienhäusern in atemberaubender Hanglage aufwarten. Diese sind nicht nur für Familien von besonderem Interesse, sondern auch für Anleger interessant, die nach einem gewinnträchtigen Investment suchen.
2. Allgemeines
Die Stadt Gerlingen liegt nordwestlich von Stuttgart im Landkreis Ludwigsburg. Das Städtchen war ihrer Zeit voraus, als es sich schon vor Jahren ihr Markenzeichen zulegte: “die Stadt, in der man sich wohlfühlt”. Aus dem einstigen schwäbischen Bauerndorf und Teil des Oberamts Leonberg erwuchs eine Stadt – stolz und selbstbewusst. Heute fühlen sich hier rund 19.000 Einwohner wohl, die zum Teil in hervorragenden Wohnlagen leben.
Man feiert gerne in Gerlingen. Das zeigen ein praller Terminkalender sowie mehr als hundert Vereine. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein äußerst angenehmes Umfeld: Ein Tourneetheater, eine Schwimmhalle, ein Kinomobil und Sportstätten sind nur wenige Beispiele dafür.
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3. Kulturelles und Stadtleben
Nördlich der Wildparkstraße, die Stuttgart-West mit Gerlingen-Schillerhöhe verbindet, befindet sich das Schloss Solitude. Idyllisch gelegen, gehört dieses Jagd- und Lustschloss zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region. Zwar fordert das enge Treppenhaus des Schlosses durchaus Geschick und Trittfestigkeit. Jedoch entschädigt der unbeschreibliche Ausblick von der Kuppel für sämtliche Mühen!
Optisch weniger spektakulär, dafür jedoch ebenfalls spannend, zeigt sich das Graevenitz Museum, welches sich im Schlosspark befindet. Die Familie von Graevenitz bewohnt das Haus auf der Solitude bereits seit 1906. Jutta von Graevenitz, Gattin des Bildhauers und Malers Fritz von Graevenitz, gründete ihm zu Ehren das Museum. Ausgewählte Arbeiten aus seinem künstlerischen Schaffen sind hier bis heute zu sehen.
4. Familienleben
Programme für Kinder und Jugendliche bieten sowohl die Einrichtungen der Stadt Gerlingen, etwa das Stadtmuseum oder die Stadtbücherei. Auch sind viele Vereine und Verbände vertreten. Betreut werden die Jüngsten in verschiedenen Einrichtungen.
Um nur einige zu nennen:
- Städtisches Kinderhaus Bruhweg
- Städtisches Kinderhaus Waldsiedlung
- Städtisches Kinderhaus Hasenbergstraße
- Städtisches Kinderhaus Rosenstraße
- Städtisches Kinderhaus Malvenweg
- Städtische Kinderkrippe im Breitwiesenhaus
- Kita Windelflitzer e. V.
- Evangelischer Kindergarten Johannes
- Montessori-Kinderhaus
- Katholischer Kindergarten St. Martin
Mit zwei Grundschulen, einer Realschule und dem Robert Bosch-Gymnasium ist ein gutes Schulangebot vorhanden.
5. Einkaufen
Gerade in Gerlingens Innenstadt ist es gelungen, dass sich ein lebhaftes und vielseitiges Geschäftsleben entwickelt. Zum Einkaufen und Verweilen laden die Ladenzeilen ein, die sich teilweise in historischen Gemäuern auf Kopfsteinpflaster befinden. Auch berühmtes Gewerbe befindet sich in Gerlingen: An der Schillerhöhe hat Bosch seine Unternehmenszentrale.
Durch die Nähe zu Stuttgart sind ausgiebige Shoppingtouren in naher Entfernung möglich. Auch Leonberg ist über die B 295 in wenigen Fahrminuten erreicht.
6. Freizeit
Südlich der Wildparkstraße befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet. Man kann parken an der Wildparkstraße, um den Rotwildpark und das Bärenschlössle zu besuchen. Alternativ ist das Parken am Schattenring möglich. Hier gelangt man zum Bärensee. Viele Stuttgarter unternehmen Wochenendausflüge zu diesen beliebten Ausflugszielen.
Markante Geländeformation in der Gerlinger Heide
Ebenfalls als Naherholungsgebiet dient der ehemalige Leonberger Golfplatz. Hier befindet sich heute die Leonberger Heide mit einem großen Spielplatz und hervorragenden Wohnlagen rund um den August-Lämmle-Weg.
Folgt man der Wildparkstraße weiter in Richtung Leonberg, so wird diese zur Stuttgarter Straße. Hier befindet sich die kultige, berühmte AGIP-Tankstelle. Seit dem aufwändigen Umbau verfügt sie über ein Panoramafenster. Bei einer Tasse Kaffee fühlt man sich wie in einem Höhencafé.
Ihre Freizeit verbringen Einwohner Gerlingens gerne in Vereinen. Hier werden gängige Sportarten angeboten; über entsprechende Sportanlagen verfügen die Vereine.
7. Wohnen in Gerlingen
Gerlingen verfügt über Wohngebiete mit exzellenter Aussichtslage. Insbesondere der Gerlinger Nordhang der Stuttgarter Höhen bietet äußerst begehrte Halbhöhenlagen. Die liebevoll HHL genannten luxuriösen Exclusiv-Lagen bieten eine teils beherrschende unverbaubare Aussicht. Der Obere Schlossberg, der Untere Schlossberg und die Burgklinge gehören zu diesen exklusiven Wohngebieten, die sich größter Beliebtheit erfreuen. Naherholung, eine ausgezeichnete Infrastruktur, einladende Häuser sowie großzügige Freizeitangebote finden sich hier. In der Gerlinger Waldsiedlung liegt idyllisch einer der vielen Kindergärten, sodass Familien hier besonders gut aufgehoben sind.
Die Stuttgarter Straße, die nach Leonberg hineinführt, teilt die Wohngebiete Leonberger Heide und Gerlinger Heide. Die Füllerstraße in der Gerlinger Heide ist ein Geheimtipp für Autofahrer. Sie ist Einheimischen als Schleichweg bekannt. Herrlich lebt es sich hier, wenn man das Privileg hat, in der Hermann-Löns-Straße, Im Heidewinkel oder Im Forchenrain zu wohnen. Hier lässt sich der unvergleichliche Blick Richtung Ludwigsburg und bis ins Hohenlohesche genießen.
Nicht minder genussvoll lebt es sich am Südhang auf Leonberger Gemarkung. Hier sind der August-Lämmle-Weg, die Obere Burghalde und die Untere Burghalde zu nennen. Jüngst wurde in unmittelbarer Näher der Neubau einer Kindertagesstätte gegenüber den Tennisplätzen beschlossen. Die am Nordhang gelegenen Wohngebiete Im Wengert sowie die Stuttgarter Straße unterhalb des Engelbergs sind hervorragende Leonberger Adressen.
Die Tennis-spielenden Anwohner der Leonberger und der Gerlinger Heide sind meist Anhänger des Tennisclubs Leonberg. Dieser schmiegt sich an den Alten Golfplatz an.
Gerlingens Kernstadt liegt in einer facettenreichen Landschaft. Die Stadt bietet ein belebtes Zentrum, beste Verkehrsanschlüsse und hervorragende Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt erfuhr innerhalb der letzten Jahre aufwändige Sanierungsmaßnahmen. Es resultierte eine gelungene Kombination aus moderner Architektur und historischer Bausubstanz.
Die Stadtanlagen sind liebevoll gepflegt. Das heutige Stadtbild wird geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, die regelmäßig von farbenfrohen Fachwerkhäusern unterbrochen werden. Beliebt sind gerade die Einfamilienhäuser, die in Hanglage liegen. Dies gilt übrigens nicht nur für Familien, die sich hier angesiedelt haben, sondern auch für Anleger, die gewinnbringend investieren möchten.
