Immobilienmakler Friolzheim

Maklerprovision?
Mehr Transparenz!

  • Vorgemerkte, solvente Kaufinteressenten!
    Wir haben bereits über 100
    Eigentümern gezielt zu Höchstpreisen verholfen.

  • Kein Entrümpeln nötig
    Entrümpelt für Sie vor dem Verkauf sogar kostenfrei

  • Seit 12 Jahren lokal verwurzelt & regional engagiert
    Eigentümer vertrauen auf unser transparentes Wissen beim Thema Immobilien.

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Gäu Immobilien Friolzheim

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Unsere Fachkompetenz haben wir uns in über 10 Jahre Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt angeeignet. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Zudem organisieren wir beim Verkauf kostenfrei eine Entrümpelung Ihrer Immobilie. Unsere Maklertätigkeit ist nicht auf die Leonberger Kernstadt inklusive Eltingen begrenzt, auch die eingemeindeten Dörfer Gebersheim, Höfingen und Warmbronn kennen wir aus dem Effeff.
Alle unsere Immobilienmakler wurden von der IHK mit Abschlussnote “sehr gut” ausgezeichnet und  kümmern sich stets mit dem höchsten Anspruch um Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung. Mit unserem Expertenwissen taxieren wir den genauen Wert Ihrer Immobilie und unterstützen Sie, wenn Sie wenn Sie Ihre Immobilien verkaufen oder vermieten möchten.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg verkaufen?

Der Pomeranzengarten samt Schloss in der malerischen Altstadt Leonbergs lädt zum Verweilen ein. Shopping Begeisterte werden im Leo-Center, der Römer-Galerie oder einem der vielen Einzelhändler fündig.

Der Autobahnanschluss über das Leonberger Dreieck sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81. Diesen Standortfaktor wissen Pendler und Industrie zu schätzen.
Mit nur 15 Autominuten ist der Stuttgarter Flughafen für Urlauber und Geschäftsreisende in unmittelbarer Umgebung.
Auch der öffentliche Verkehr ist durch den eigenen S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg nahtlos an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen eingebettet.

Jede Art von Immobilien und Grundstücken findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist seit Jahren konstant hoch. Unsere ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim erfolgreichen Verkauf und der Erzielung des optimalen Verkaufspreises mit Rat und Tat zur Seite.

Haus, Wohnung oder Grundstück mit Gäu Immobilien in Leonberg vermieten?

Die Leonberger Altstadt mit dem Pomeranzengarten als Prunkstück lädt zum Verweilen ein, während das Leo-Center und die Römer-Galerie Shopping Begeisterte in den Bann ziehen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und A81 über den Autobahnanschluss Leonberger Dreieck beschert dem Immobilienstandort Leonberg zahlreiche Sympathien bei Pendlern und Industrie.
Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt und somit steht der Geschäftsreise oder dem Urlaub nichts im Wege.

Der eigene S-Bahnhof Leonberg und die Haltestelle Rutesheim im Silberberg sorgen für die nahtlose Anbindung an den Nahverkehr des VVS in Richtung Stuttgart und in Richtung Daimler-Standort Böblingen/Sindelfingen.

Jede Art von Mietimmobilie findet in Leonberg für gewöhnlich sehr schnell einen Abnehmer. Die Nachfrage reißt einfach nicht ab. Unsere motivierten Mitarbeiter stehen Ihnen beim Finden eines geeigneten Mieters mit Ihrer jahrelangen Expertise zur Seite.

Ihr persönlicher

Kontakt in Friolzheim

Jan Braun

Alte Dorfstraße 12, 71229 Leonberg

100 % kostenlose Immobilienbewertung

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Als Spezialisten für Immobilien und Bewertungen stehen wir Ihnen jederzeit mit unserem Wissen zur Seite. Sie bekommen von uns in kürzester Zeit eine 100 % kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Auf diese Weise erfahren Sie unkompliziert und sofort, welchen Preis Sie realisieren können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen.
Die Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie ist unser tägliches Geschäft. Wir wissen die diversen wertbeeinflussenden Faktoren wie Zustand, Lage und Ausstattung richtig einzubeziehen.
Als Resultat erhalten Sie kostenlos eine möglichst genaue Bewertung!

Kundenstimmen aus Friolzheim

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Gründe für den Immobilienmakler Friolzheim

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Moderation und Vermittlung

Jede Immobilie ist ein Unikat. Wir nehmen uns täglich vor, allen Beteiligten genau zuzuhören, um Wünsche und Sorgen zu erkennen.
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Marktkenntnis und Erfahrung

Fundiertes Expertenwissen über den regionalen Immobilienmarkt ist unsere Basis. Seit zehn Jahren bauen wir diese kontinuierlich aus.
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Professionelle Wertermittlung

Ob beim Verkauf oder Vererben von Immobilien. Sicherheit über den aktuellen Marktwert gibt die fachgerechte Gäu Immobilienbewertung.

Mit uns sparen Sie Provision

Wir steigern Verkaufspreiserlöse. Bei moderater Provision.

Verkaufspreis der Immobilie in € x
Gesparte Provision

Wie wir stets eine moderate Provision anbieten?

Als effiziente Makler verbringen wir den Großteil unserer Zeit bei unseren Kunden. Wir ersparen uns unnötige Kosten. Als bodenständiges, inhabergeführtes Unternehmen scheuen wir den Aufbau großer Kostenapparate.
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Unser Service als Immobilienmakler

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Lokal engagierte Makler mit über zehn Jahren Erfahrung vor Ort

Wir kennen uns in unserem lokalen Immobilienmarkt bestens aus.
Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich fort, um unsere Webseite mit interessanten Inhalten auszustatten und unseren Kunden stets mit aktuellem Wissen zu dienen.

Verkäufer und Käufer bezahlen eine moderate Provision

Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer bezahlen bei uns eine geringere Provision als üblich am Markt. So verbleibt mehr vom Budget für den Kaufpreis. Warum es in manchen Fällen für Eigentümer sogar sinnvoll sein kann, dass unsere Dienstleistung gezielt für Käufer kostenfrei angeboten wird, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Zielgenaue Präzision bei der Immobilienbewertung

Unsere erfahrenen Makler kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Gegend und ermitteln zügig den optimalen Verkaufspreis.
Hierauf baut die Strategie (Zielgruppenanalyse, Vermarktungskanäle) für die Vermarktung auf.

Exzellente Bewertung durch unsere Kunden

Über einhundertfünfzig Verkäufe sprechen für sich, wenn der Service mit "sehr gut" bewertet wird.
Unsere Kunden bewerten uns mit über neun von zehn möglichen Punkten.

Ihr Immobilienmakler über Friolzheim

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1. Allgemeines

Die Gemeinde Friolzheim liegt am östlichen Rande des Enzkreises und damit inmitten der reizvollen Landschaft des Heckengäus. Direkt an der Autobahn A8 gelegen, zeigt sich der Ort verkehrsgünstig. Die Gemeinde zeigt sich sowohl als Wohnort als auch als Unternehmensstandort vorteilhaft. So gibt es mehr als 300 Gewerbebetriebe, die den Menschen in dem Wohnort Arbeit bieten. Das florierende Gewerbegebiet, welches weiter ausgebaut werden soll, wird zusammen mit der Nachbargemeinde Mönsheim betrieben.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Pforzheim und Stuttgart schnell erreicht. Auch der internationale Flughafen Stuttgart-Echterdingen und die Messe Stuttgart erreicht man in rund 20 Fahrminuten.

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2. Kulturelles und Gemeindeleben

Das Rathaus in Friolzheim liegt an der Südseite des Marktplatzes. Seine Ursprünge gehen bis ins Jahr 1842 zurück. In neoklassizistischem Stil gehalten, lässt sich noch heute die Nutzung als Spritzenhaus ablesen.

Auch die Pfarrkirche des Heiligen Agapitus prägt das kulturelle Leben der Gemeinde. Sie blickt auf eine sehr lange Geschichte zurück: Schon um 1100 wurde die gotische Chorturmanlage romanischen Ursprungs erwähnt. Als man zwischen 1966 bis 1968 die Kirche umfangreich renovierte, traten an der Südwand zwei große Wandfiguren zutage.

In direkter Nachbarschaft zur Kirche befindet sich die Zehntscheuer. Erbaut im Jahre 1563 finden seit Oktober 2011 Seminare, Feiern, Ausstellungen, Tagungen oder Vereinssitzungen im heutigen “Bürgerhaus” statt.

3. Familienleben 

Die Gemeinde Friolzheim setzt das Familienleben hoch an. Deshalb gibt es für Kinder zwischen 3 bis 6 Jahren eine Kita mit drei Krippengruppen, in der auch Ganztagesbetreuung angeboten wird. Eine Grundschule mit ganztägiger Hortbetreuung erleichtert die Unterbringung der Kinder für berufstätige Eltern. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.

Das Jugendhaus hat sich längst bei der Friolzheimer Jugend etabliert. Im Thekenbereich finden Jugendliche hier Getränke und Snacks. Ein Tischkicker, eine Dartscheibe, Air Hockey, eine Musikanlage, ein Spieltisch mit verschiedenen Spielen und eine große Sofaecke sorgen für Abwechslung. Freitags wird gekocht oder gebacken, einmal monatlich findet ein Filmabend statt. Abgerundet wird das Angebot durch Konzerte und weitere Veranstaltungen.

Auch ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger werden so gut es geht unterstützt. Das Pflegeheim “Schwester-Karoline-Haus” bietet rund 50 Plätze. Wohnangebote gibt es für alle erdenklichen Situationen: Vom betreuten Wohnen bis zur vollstationären Pflege sind alle Möglichkeiten gegeben. Um Seniorinnen und Senioren, die zuhause leben möchten und können, kümmert sich die Diakonie- und Sozialstation Heckengäu.

4. Einkaufen

Dinge für den täglichen Bedarf gibt es in der Innenstadt, aber auch im Gewerbegebiet in Friolzheim. Eine kleine Besonderheit ist der Regiomat: In der Lüßstraße 4 befindet sich ein kleiner Bauernhof in einem Regiomaten. Je nach Saison und Verfügbarkeit werden hier Hühnereier, Kuhmilch und weitere regionale Lebensmittel verkauft. Da die Regiomaten rund um die Uhr geöffnet haben, können interessierte Kunden jederzeit frische Produkte aus der Region erwerben.

Im Friolzheimer Gewerbegebiet finden sich weitere Möglichkeiten zum Einkaufen. Auch die umliegenden Städte Leonberg und Stuttgart laden zu Shopping-Touren ein.

5. Freizeit

Friolzheim bietet eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dafür bietet die Gemeinde diverse Veranstaltungen, die auf der Website einsehbar sind. So finden Konzerte in der evangelischen Kirche statt, der Kulturkreis veranstaltet Interessantes in der Zehntscheune oder am Marktplatz lockern Basare und Märkte den Alltag auf.

Auch das Vereinsleben zeigt sich reichhaltig. Fotografie-Interessierte können beispielsweise dem Fotoclub Friolzheim e. V. beitreten. Auch die Freiwillige Feuerwehr freut sich über neue Mitglieder. Der Kulturkreis Zehntscheune zeigt sich für Veranstaltungen zuständig und wer singen möchte, kann dem gemischten Chor Liederkranz 1861 e. V. beitreten.

 

6. Wohnen in Friolzheim

Friolzheim ist eine Gemeinde, in der es sich gut und gerne wohnen lässt. Das finden auch die rund 4.000 Einwohner, die sich auf der Gemarkungsfläche von 854 ha ausleben. Gerade für Eigentümer dürften die Steuerhebesätze interessant sein. Seit Beginn der 80er Jahre wurden die Steuersätze nahezu nicht erhöht! Sie gehören sogar zu den “Top 3” im gesamten Enzkreis. Friolzheim ist hinsichtlich der Grundsteuer B sogar kreisweit an der Spitze.

Damit ist die Gemeinde auch für Anleger interessant. Zuletzt gab es Bauplätze im Neubaugebiet “Lüsse 2”. Diese sind jedoch bereits seit 2014 komplett verkauft. Das zeigt, wie beliebt die Gemeinde ist – kaum verwunderlich, lässt es sich hier doch wunderbar leben.